Villa

Monte San Pietro - Montemaggiore

Ci sono luoghi che non si scelgono solo per vivere, ma per il modo in cui fanno sentire ogni giorno.

A Montemaggiore, nel comune di Monte San Pietro, il tempo sembra rallentare. Qui le colline bolognesi regalano panorami che cambiano con le stagioni, il silenzio è interrotto soltanto dai suoni della natura e ogni tramonto diventa uno spettacolo da ammirare.

Pur immersa nella tranquillità questa casa permette di raggiungere comodamente i principali servizi: in appena 10 minuti è possibile raggiungere sia il centro di Calderino, con tutti i principali servizi, negozi, scuole e attività commerciali, che il centro di Savigno, uno dei borghi più caratteristici dell'Appennino Bolognese , famoso per la sua atmosfera autentica, i ristoranti tipici e gli eventi enogastronomici.

COMPOSIZIONE:
Vi sembrerà una classica casa in legno, in realtà è costruita in mattone pieno e pino di Svezia. Dotata di una classe energetica ''D'' grazie ai materiali pregiati che la costituiscono.

Al piano terra troviamo l'ingresso principale che da sul soggiorno, poi si collega alla cucina abitabile. Troviamo poi un disimpegno che collega le due camere da letto al bagno. Dalla zona cucina la porta finestra collega la zona ad un porticato e adiacente ad un terrazzo panoramico.
Nel soggiorno troviamo una scala in legno comoda e larga che collega alla zona della taverna.

Nel piano seminterrato troviamo una seconda zona giorno composta dalla taverna di 60 metri quadri, collegata ad un antibagno che porta al secondo bagno, finestrato e con doccia. Anche qui troviamo una porta finestra che collega ad un secondo porticato. Ideale per godersi i tramonti a fine giornata od una cena all'aperto.
Da notare l'ampio camino alimentato a legna e collegato ai termosifoni di tutta la casa.
Successivamente troviamo una seconda stanza adibita a cucina, già collegata ad un sistema di aerazione di scarico esterno della cappa aspirante.

Nella parte finale della taverna troviamo l'accesso alla cantina la quale a sua volta si collega al garage di 45 metri quadri.

Completa il tutto il giardino indipendente e panoramico dove troviamo anche varie tipologie di alberi da frutto, nonché lo spazio necessario per godersi le attività all'aperto, colazioni e barbecue.

PIU' INFORMAZIONI SULLE FINITURE:
- costruzione in cemento armato; mura in mattone pieno e pino di Svezia
- infissi in doppio vetro e legno
- scuri in legno
- camino con alimentazione a legna e collegato ai radiatori
- buona classe energetica, certificata ''D''

Se desideri trasformare il sogno di vivere in una soluzione del genere e scoprire il fascino di questo posto, non esitare a contattarci!
Agente immobiliare: Sarah Giulia Fabbri 345 0885106