Casa indipendente in vendita a Chiusi della Verna, 273 mq
273
mq
5+
Locali
4
Camere
2
Bagni
Descrizione
Casa in pietra con giardino in vendita nel cuore dell’antico borgo di Chiusi della Verna, rinomato per il celebre Santuario della Verna, fondato da San Francesco nel 1213, quando ricevette in dono il sito dal Conte Orlando Cattani.
Ancora oggi sono visibili i ruderi del castello appartenuto al nobile feudatario, raggiungibili comodamente a piedi dall’abitazione. Anche il Santuario è raggiungibile attraverso un suggestivo percorso immerso nel bosco, conosciuto come il “Cammino delle Fate”, che conduce tra scorci naturali di grande fascino.
L’ingresso dell’abitazione (241 m²) si apre su un disimpegno che conduce al grande salone con camino e al soggiorno. Il piano terra ospita inoltre la cucina, la sala da pranzo e un bagno.
Una bella scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto e un bagno.
L’immobile si presenta elegante nella sua semplicità e conserva il carattere autentico dell’epoca di costruzione. Un ampio giardino/piazzale esclusivo di circa 440 m² circonda la casa, offrendo piacevoli spazi esterni da vivere.
Nel piazzale trovano spazio anche un pratico deposito (28 m²) e un locale lavanderia (4 m²). Una scala esterna collega il giardino a una terrazza ricavata sulla copertura del deposito, ideale come area relax panoramica o come ulteriore posto auto, grazie all’accesso da una strada posta a monte del fabbricato.
La vicinanza al Santuario della Verna e alle straordinarie bellezze del Casentino, con il suo Parco Nazionale, le antiche pievi, i castelli, i torrenti e i numerosi sentieri che attraversano paesaggi di rara bellezza, rende questa proprietà particolarmente adatta sia come residenza privata sia come struttura ricettiva destinata a un turismo interessato a vivere un’esperienza autentica, all’insegna della natura, della cultura e del benessere.
CITTÀ PIÙ VICINE
Servizi più vicini (500m; 2’), Caprese Michelangelo (12km; 20’), Pieve Santo Stefano (17km; 25’), Bibbiena (19km; 30’), Subbiano (28km; 40’), Anghiari (29km; 40’), Sansepolcro (33km; 40’), Stia (38km; 50’), Arezzo (42km; 55’), Castiglion Fiorentino (58km; 1h 15’), Cortona (74km; 1h 40’), Firenze (83km; 1h 40’), Siena (111km; 1h 55’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (97km; 1h 20’), Firenze A. Vespucci (106km; 2h 10’), Pisa G. Galilei (168km; 2h 55’), Bologna G. Marconi (180km; 2h 45’), Roma Ciampino (271km; 3h 5’), Roma Fiumicino (284km; 3h 10’)
Ancora oggi sono visibili i ruderi del castello appartenuto al nobile feudatario, raggiungibili comodamente a piedi dall’abitazione. Anche il Santuario è raggiungibile attraverso un suggestivo percorso immerso nel bosco, conosciuto come il “Cammino delle Fate”, che conduce tra scorci naturali di grande fascino.
L’ingresso dell’abitazione (241 m²) si apre su un disimpegno che conduce al grande salone con camino e al soggiorno. Il piano terra ospita inoltre la cucina, la sala da pranzo e un bagno.
Una bella scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto e un bagno.
L’immobile si presenta elegante nella sua semplicità e conserva il carattere autentico dell’epoca di costruzione. Un ampio giardino/piazzale esclusivo di circa 440 m² circonda la casa, offrendo piacevoli spazi esterni da vivere.
Nel piazzale trovano spazio anche un pratico deposito (28 m²) e un locale lavanderia (4 m²). Una scala esterna collega il giardino a una terrazza ricavata sulla copertura del deposito, ideale come area relax panoramica o come ulteriore posto auto, grazie all’accesso da una strada posta a monte del fabbricato.
La vicinanza al Santuario della Verna e alle straordinarie bellezze del Casentino, con il suo Parco Nazionale, le antiche pievi, i castelli, i torrenti e i numerosi sentieri che attraversano paesaggi di rara bellezza, rende questa proprietà particolarmente adatta sia come residenza privata sia come struttura ricettiva destinata a un turismo interessato a vivere un’esperienza autentica, all’insegna della natura, della cultura e del benessere.
CITTÀ PIÙ VICINE
Servizi più vicini (500m; 2’), Caprese Michelangelo (12km; 20’), Pieve Santo Stefano (17km; 25’), Bibbiena (19km; 30’), Subbiano (28km; 40’), Anghiari (29km; 40’), Sansepolcro (33km; 40’), Stia (38km; 50’), Arezzo (42km; 55’), Castiglion Fiorentino (58km; 1h 15’), Cortona (74km; 1h 40’), Firenze (83km; 1h 40’), Siena (111km; 1h 55’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (97km; 1h 20’), Firenze A. Vespucci (106km; 2h 10’), Pisa G. Galilei (168km; 2h 55’), Bologna G. Marconi (180km; 2h 45’), Roma Ciampino (271km; 3h 5’), Roma Fiumicino (284km; 3h 10’)
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Caminetto
Esposizione doppia
Infissi esterni in vetro / legno
Referente
Agenzia Romolini Immobiliare S.r.l.
Storico
Pubblicato
09 Jul 2026
Aggiornato
09 Oct 2026
Sul mercato
92 giorni
ID Annuncio
130489474
