Rustico - Casale

QUINZANO DI SOTTO (LANGHIRANO) – PORZIONE DI CASA SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO, PORTICO E SPLENDIDI SPAZI RUSTICI
In una delle zone più tranquille e caratteristiche delle prime colline di Langhirano, precisamente nella suggestiva frazione di Quinzano di Sotto, curiamo la vendita di una porzione di casa semindipendente, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e il fascino dei rustici.

L'immobile unisce il comfort di un'abitazione principale con un tetto completamente rifatto a nuovo, alla presenza di splendidi spazi accessori e aree verdi esterne da vivere e personalizzare per esprimere appieno tutto il loro potenziale.

COMPOSIZIONE INTERNA DELL'ABITAZIONE:
La casa si sviluppa su due livelli principali, suddivisi tra zona giorno e zona notte:

Piano Primo – Zona Giorno: Soggiorno accogliente, cucina abitabile, pratico ripostiglio e il bagno del piano.

Piano Secondo – Zona Notte: Due camere da letto e un'ulteriore stanza jolly, dotata di predisposizione per un secondo bagno, ideale per creare uno studio o un secondo servizio dedicato al piano.

PERTINENZE E SPAZI ACCESSORI (INTERNI ED ESTERNI):
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dai generosi spazi rustici e dalle aree all'aperto:

Giardino Privato: Uno sfogo verde esclusivo, ideale per il relax all'aria aperta, per i bambini o per chi ha animali domestici.

Ampio Portico Esterno: Uno spazio coperto perfetto per pranzi e cene estive, salotti outdoor o per godersi la quiete della zona in ogni stagione.

Ex Stalla totalmente ristrutturata: Un ambiente unico e di grande fascino, adiacente al portico, perfetto per essere utilizzato come taverna per momenti di convivialità.

Ex Fienile (al piano superiore): Ampio spazio da ristrutturare, ideale per ricavare un ulteriore ambiente living, uno studio o un'estensione della casa.

Cantina e Autorimessa: Spazi funzionali e indispensabili per il deposito e il parcheggio.

PECULIARITÀ DELL’IMMOBILE:
✔️ Tetto Nuovo: Copertura dell'abitazione principale completamente rifatta di recente, per la massima tranquillità strutturale.

✔️ Vivibilità Esterna: Il connubio tra il giardino privato e l'ampio portico coperto offre un'area esterna introvabile e sfruttabile in ogni momento dell'anno.

✔️ Fascino Rustico e Potenziale: La splendida stalla ristrutturata e il fienile offrono volumi unici e ampi margini di personalizzazione, con in più il vantaggio della predisposizione per il secondo bagno già presente al piano notte dell'abitazione

✔️ Posizione Strategica tra Servizi e Natura: Immersa nella quiete di Quinzano di Sotto, la casa si trova in una posizione strategica: a pochissimi minuti sia da Cozzano che dal centro di Langhirano, garantendo la massima vicinanza a tutti i principali servizi (scuole, supermercati, trasporti e negozi) senza rinunciare alla serenità della prima collina.

Per maggiori dettagli o per fissare una visita, contatta il nostro ufficio:
0521.336031 377.5704851

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