Appartamento

Abitare in centro senza rinunciare all'efficienza energetica, al comfort moderno e agli spazi esterni è una combinazione sempre più difficile da trovare. Questo appartamento di nuova costruzione nel cuore di Bastia Umbra nasce proprio per chi desidera una casa contemporanea, funzionale e pronta a rispondere alle esigenze abitative di oggi e di domani.
Questa soluzione è particolarmente indicata per giovani famiglie, coppie che desiderano maggiore spazio oppure persone che cercano una casa moderna, accessibile e vicina a tutti i servizi. L'organizzazione degli ambienti, la presenza di due bagni, il terrazzo perimetrale e le tecnologie costruttive recenti garantiscono comfort quotidiano, risparmio energetico e qualità della vita. È una proposta interessante anche per chi vuole acquistare una casa destinata a mantenere valore nel tempo grazie alla costruzione recente e alle elevate prestazioni impiantistiche.
L'immobile si trova in via San Rocco, una delle aree più richieste di Bastia Umbra per chi desidera vivere il centro senza dipendere dall'auto. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi numerosi servizi essenziali:
Supermercati e attività commerciali a circa 250 metri
Fermata autobus a circa 200 metri
Scuole primarie e secondarie nel raggio di 400–600 metri
Farmacia e servizi principali entro 300 metri
Aree verdi e percorsi urbani facilmente raggiungibili
Il contesto è residenziale e molto apprezzato da famiglie e persone anziane grazie alla vicinanza ai servizi e alla praticità negli spostamenti quotidiani.
L'appartamento si inserisce in una palazzina di nuova costruzione realizzata nel 2024, caratterizzata da linee architettoniche moderne e da un'impostazione progettuale orientata al comfort abitativo e all'efficienza energetica. Le costruzioni recenti rappresentano oggi una delle scelte più ricercate sul mercato per la qualità degli impianti, l'isolamento e la riduzione dei costi di gestione.
L'abitazione sviluppa una superficie commerciale di circa 96 mq ed è posta al secondo piano.
La zona giorno è composta da un ambiente luminoso con soggiorno e angolo cottura lineare a parete, soluzione moderna e funzionale che permette una gestione pratica degli spazi. Da qui si accede al terrazzo perimetrale, elemento che aumenta sensibilmente la vivibilità dell'immobile e crea continuità tra interno ed esterno.
La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe ben dimensionate e adatte sia a famiglie sia a chi necessita di una stanza aggiuntiva per studio o ospiti.
I due bagni rappresentano un valore aggiunto importante nella gestione quotidiana della casa, migliorando comfort e praticità.
Completano la proprietà un garage esclusivo e un posto auto privato, caratteristiche sempre più richieste soprattutto nelle zone centrali.
L'immobile è stato progettato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al benessere abitativo.
Tra le dotazioni troviamo:
- riscaldamento e raffrescamento a pavimento, per una distribuzione uniforme della temperatura e maggiore comfort in ogni stagione
- impianto fotovoltaico, utile per ridurre i consumi energetici
- sistema automatico di ricircolo dell'aria, che contribuisce al miglioramento della qualità dell'ambiente interno
- impiantistica moderna pensata per elevati standard di efficienza
Si tratta di caratteristiche che incidono concretamente sulla qualità della vita quotidiana e sui costi di gestione dell'abitazione.
Gli elementi che rendono particolarmente interessante questa proposta sono:
- costruzione recente del 2024
- posizione centralissima con servizi raggiungibili a piedi
- terrazzo perimetrale che amplia la vivibilità della casa
- garage + posto auto esclusivo
- due camere matrimoniali e due bagni
- tecnologie moderne: fotovoltaico, ricambio aria, climatizzazione a pavimento
- soluzione ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare all'efficienza e al comfort
Per informazioni, appuntamenti, contattateci al 320722958 Classe Energetica: A4