Appartamento

Time Network Immobiliare - Agenzia Leopardi
RIF. L795 – 0952163077

PERFETTO PER CHI

- Desidera una soluzione al piano terra
- Sogna uno spazio esterno da vivere
- Vorrebbe abitare in una zona funzionale e servita

1) PIANO TERRA LUMINOSO

Immagina di varcare la soglia di questo comodo appartamento al piano terra e di essere accolto da un ampio salone illuminato da una grande finestra su strada, capace di regalare luminosità e una piacevole sensazione di accoglienza agli mbienti. Uno spazio ideale per rilassarti o ricevere amici e familiari in tutta comodità.
Proseguendo troviamo una graziosa camera finestrata, perfetta da destinare a cameretta, studio o stanza hobby in base alle tue esigenze. Un pratico corridoio conduce poi alla cucina abitabile, anch'essa servita da un'ampia finestra che rende l'ambiente luminoso e piacevole da vivere ogni giorno. Qui potrai preparare i tuoi pasti e condividere momenti di convivialità con le persone che ami.
La proprietà dispone inoltre di un funzionale bagno e di una spaziosa camera da letto, pronta per essere arredata e personalizzata secondo il tuo stile e le tue esigenze.
A completare l'immobile troviamo un cortile di pertinenza esclusiva, uno spazio prezioso dove creare il tuo angolo di relax e concederti momenti di tranquillità al rientro da una lunga giornata.

2) CORTILE INTERNO
Tra gli elementi più apprezzati e ricercati di questa soluzione spicca senza dubbio lo spazio esterno privato. Un'opportunità ideale per chi desidera vivere la casa anche all'aperto, creando un piccolo angolo verde con piante ornamentali, un tavolo con sedute per le cene estive in compagnia o una comoda area relax dove leggere un libro e godersi momenti di serenità, lontano dal traffico e dai rumori della città.

3) DETTAGLI IMMOBILE

- Via Pietro Novelli, Catania
- Piano terra
- 3 vani, circa 79 mq
- Ingresso su salone, camera da letto e cameretta, cucina abitabile
- Bagno
- Cortile
- Anno di costruzione: ante 67'
- APE: G

4) ZONA SERVITA E FUNZIONALE

L'immobile si trova in Via Pietro Novelli, in una zona pratica e ben servita, caratterizzata dalla presenza di numerose attività e servizi facilmente raggiungibili anche a piedi.
Nelle immediate vicinanze sono presenti importanti istituti scolastici, tra cui l'I.C. Italo Calvino e l'Accademia di Belle Arti, un valore aggiunto per chi ha figli o desidera vivere in un contesto ricco di servizi.
La posizione risulta inoltre particolarmente comoda per gli spostamenti quotidiani: a pochi passi dall'abitazione si trova una fermata AMTS, mentre in auto è possibile raggiungere l'imbocco della tangenziale in circa 5 minuti, facilitando gli spostamenti verso le principali zone della città e dell'hinterland.