Appartamento

Spazi introvabili in zona Ospedale Maggiore: ampio appartamento d'epoca con magazzino, opzione box.

Nel cuore pulsante della città, a pochi passi dall'Ospedale Maggiore e da tutti i principali servizi, proponiamo in locazione un signorile appartamento dalle metrature introvabili, situato al terzo piano (con ascensore) di uno stabile d'epoca in Via Ugo Foscolo.

L'immobile, completamente arredato con mobilio di pregio, è ideale per professionisti, o per chi necessita di spazi generosi per lo smart working, e si distingue per la razionale distribuzione degli ambienti e la luminosità.

Composizione
- Accogliente corridoio d'ingresso (16 mq)
- Tre grandissime stanze (26, 20 e 16 mq), salone doppio di rappresentanza e una camera matrimoniale con cabina armadio e zona smart working e bagno personale
- Cucina abitabile e separata (11 mq)
- Due bagni completi uno con doccia finestrato l'altro cieco con doccia
- Pratico ripostiglio
- Cantina di circa 30 mq di pertinenza al piano terra, utilizzata come zona ludica e/o come comoda lavanderia

Dotazioni e comfort
- Completamente arredato con mobilio di pregio
- Stabile servito da ascensore
- Riscaldamento autonomo a metano
- Impianto di climatizzazione
- Sistema di allarme

Condizioni economiche
- Canone: 1.250 €/mese (appartamento + magazzino C/2 ≈30 mq compreso)
- Spese condominiali: ≈150 €/mese
- Cauzione: 1 mensilità · Contratto: 3+2 anno
- Box auto (opzionale): nelle immediate vicinanze (Via Pondares / Via Capitolina) — +250 €/mese
- Richiesta polizza rischio locativo a carico del conduttore