Villa in vendita a Duino-Aurisina, 245 mq

A Malchina, nel verde e nella tranquillità del Carso, proponiamo una villa singola di nuova costruzione pensata per chi cerca indipendenza, comfort contemporaneo e spazi adatti alla vita familiare.

La proprietà si sviluppa su due livelli da circa 85 mq ciascuno, per una superficie complessiva di circa 170 mq.
Il progetto prevede una luminosa zona giorno con salone e cucina a vista al piano terra; tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) oltre ad un balcone al primo piano.
Ciascun livello abitativo è servito da un bagno completo.
Ulteriore zona studio/lavanderia/palestra collegata da portico.

All’esterno, la villa dispone di un giardino privato di circa 300 mq con posto auto. Il giardino offre lo spazio ideale per realizzare una zona pranzo all’aperto, un’area relax o uno spazio dedicato ai bambini e agli animali domestici.

La costruzione è orientata all’alta efficienza energetica, con classe energetica prevista A+, cappotto esterno, serramenti con doppi vetri, impianto fotovoltaico con accumulo e predisposizione per l’aria condizionata nella zona giorno e nelle camere. Sono previste finiture moderne, tra cui porte bianche a filo, parquet nelle camere e scala in legno.

Gli esterni comprendono il livellamento del terreno, le recinzioni, il cancello automatico, l’accesso carrabile in ghiaia e la piazzola di parcheggio.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel Carso, in un contesto riservato, beneficiando degli standard e del comfort di una casa nuova.

Vendita da privato, soggetta a imposta di registro.