Villa

Villa di charme immersa nella campagna – Ampi spazi, ideale come B&B o soluzione bifamiliare San Lazzaro di Savena
Immersa nel verde della campagna, questa affascinante villa di circa 400 mq, disposta su due livelli, rappresenta una soluzione unica per chi cerca ampi spazi, tranquillità e molteplici possibilità di utilizzo.

Al piano terra troviamo 4 camere da letto, 2 bagni e ambienti ampi e luminosi, mentre il primo piano ospita 5 camere da letto e 2 ulteriori bagni, rendendo l'immobile perfetto per famiglie numerose, attività ricettive o per essere suddiviso in due unità abitative indipendenti.

La proprietà è completata da un garage di 64 mq, un pratico forno esterno, un ampio cortile con spazio per fino a 6 auto e un giardino di circa 400 mq che circonda la villa, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

Grazie alla distribuzione degli spazi e al numero delle camere, la villa si presta perfettamente alla realizzazione di un Bed & Breakfast, una casa vacanze o una struttura ricettiva. È inoltre un'ottima soluzione per due nuclei familiari, ad esempio genitori e figli, che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza.

La proprietà conserva tutto il fascino delle ville di campagna. Per chi privilegia gli spazi, la versatilità e il contesto verde, questa rimane un'opportunità dal grande potenziale.
Le opere più importanti da eseguire sono la sostituzione degli infissi, il rifacimento dei bagni e la predisposizione dell'allacciamento del gas metano per l'impianto di riscaldamento, collegandolo al punto di rete più vicino, situato sul lato della proprietà confinante, ovviamente se interessa utilizzare il metano sarà necessario procedere con l'allacciamento alla rete. In alternativa, è possibile optare per una pompa di calore con split, una soluzione sempre più diffusa e utilizzata negli ultimi anni.

Una proprietà ricca di carattere, pronta ad accogliere un nuovo progetto di vita o di investimento. Per motivi di privacy, l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo e serve esclusivamente a identificare la zona in cui si trova l'immobile.
Per informazioni e visite chiamare Cell: 0039- 3381080126.