Villa in vendita a Roma - Via Marlengo, 255 mq

Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 260 mq, completamente indipendente e recentemente ristrutturata, circondata su quattro lati da un ampio giardino privato di circa 1.000 mq, ideale per garantire privacy, tranquillità e piacevoli momenti all’aperto.

La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.

Al piano terra troviamo un elegante salone doppio con camino, ampia zona pranzo, cucina abitabile separata, studio, bagno, disimpegno e locali accessori. La zona giorno gode di un diretto affaccio sul grande portico coperto, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax immersi nel verde.

Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita quattro camere da letto, due bagni finestrati, disimpegno e balcone.

L’immobile è stato oggetto di una completa riqualificazione attraverso il Superbonus 110%, con interventi che hanno interessato finiture, impianti e prestazioni energetiche. Tra le dotazioni principali: impianto fotovoltaico da 8 kW, pompa di calore con caldaia ibrida, infissi ad alta efficienza energetica, impianti tecnologici di nuova realizzazione e climatizzazione in tutti gli ambienti tramite sistema multisplit.

Il giardino privato di circa 1.000 mq rappresenta un importante valore aggiunto e offre ampi spazi per il tempo libero, per gli animali domestici o per la realizzazione di una piscina e di un’area relax.

Completano la proprietà numerosi posti auto interni.

Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca una villa indipendente di ampia metratura, immersa nel verde e dotata di comfort moderni, elevata efficienza energetica e spazi esterni da vivere.