Appartamento

In palazzo signorile PRESSI VIA SCANO ampio salone 3 camere cucina 2 bagni ripostiglio 2 balconi e box auto.

Nel cuore di una delle zone residenziali più ricercate di Cagliari, a pochi passi dal Parco di Monte Urpinu e a brevissima distanza dal centro città, proponiamo in vendita un elegante quadrivano situato in Via Randaccio, nei pressi di Via Scano. Una posizione strategica che consente di vivere immersi nel verde senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e il centro storico facilmente raggiungibili anche a piedi.

L’appartamento, posto al primo piano di un elegante stabile servito da ascensore, si distingue per la straordinaria luminosità garantita dalla tripla esposizione e per gli ampi spazi interni, che superano i 100 mq.

L’ingresso conduce a un generoso salone con accesso a un piacevole balcone vivibile, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. La zona notte, ben separata, ospita tre spaziose camere da letto, due bagni entrambi finestrati e una cucina con accesso al secondo balcone, dotato di pratica nicchia adibita a lavanderia. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 15 mq.

Grazie alla generosa metratura del soggiorno, l’immobile offre inoltre la concreta possibilità di realizzare una quarta camera da letto senza compromettere la funzionalità degli ambienti. Una soluzione che lo rende particolarmente interessante non solo per famiglie numerose, ma anche come investimento, consentendo di massimizzare la redditività attraverso la locazione a studenti, lavoratori o con formule di affitto a medio e lungo termine.

L’abitazione si presenta in buone condizioni generali ed è rifinita con parquet in legno autentico, infissi e porte in legno, riscaldamento centralizzato con termosifoni, pompe di calore autonome in ogni ambiente e allaccio al gas di città.

Una soluzione esclusiva che coniuga posizione, luminosità, comfort e versatilità, ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più prestigiosi di Cagliari o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare dal grande potenziale.