Rustico - Casale

Questo casale con terreno è situato nel Comune di Todi, in una posizione di ottima raggiungibilità e, al contempo, in una zona di assoluta tranquillità e privacy, ma non isolata.La proprietà è costituita da un casale di superficie pari a circa 261,5 mq, articolati su tre livelli, con presenza di annesso e terreno.
Il casale con terreno è costituito a piano terra da un grande locale in passato adibito a stalla, con presenza della caratteristica pavimentazione e delle mangiatoie originali, un locale destinato a fondo, una cantina ed una legnaia. Possibilità di trasformare i locali del piano terra ad uso abitativo.La parte residenziale del casale si sviluppa al primo piano, a cui si accede tramite breve scala esterna che conduce ad una veranda, in cui è collocato un piccolo ripostiglio e l’ingresso principale dell’abitazione. L’abitazione è costituita da una cucina con camino e stufa a legna, saletta, un piccolo bagno con antibagno, tre ampie camere da letto matrimoniali e un locale che può essere destinato a secondo bagno oppure a cabina armadio o ripostiglio.Tramite una botola presente nell’appartamento, si accede alla soffitta non abitabile posta al livello superiore. Il casale si presenta in discrete condizioni di manutenzione, tuttavia necessita di un intervento di ristrutturazione e ammodernamento.Il casale non è dotato di riscaldamento ed è presente un pozzo per l’approvvigionamento dell’acqua.
Il casale con terreno prevede la possibilità di disporre di un ampliamento di 100 mq.Presenza di un annesso di 55 mq, costituito da stalle, box e forno a legna a piano terra e da un locale sopraelevato destinato a rimessa.
La proprietà, oltre ai fabbricati, ricomprende anche 2,10 ha di terreno a sviluppo circolare e pianeggiante intorno alla proprietà. Il terreno è interamente destinato a seminativo e dispone di 52 piante di olivi di recente piantumazione.

Prezzo trattabile.