Villa

Immersa nella quiete delle dolci colline che circondano Città di Castello, a soli 10 km dal centro storico e dai principali servizi, questa elegante villetta contemporanea offre il perfetto equilibrio tra privacy, comfort e funzionalità. La proprietà è circondata da un curato giardino di 1.800 m² completamente recintato ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale riservatezza.

L'abitazione principale, disposta interamente al piano terra, si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno comprende un accogliente soggiorno e un pratico cucinotto, mentre la zona notte ospita quattro camere e due bagni, garantendo spazi confortevoli per tutta la famiglia.

Al piano seminterrato, collegato internamente ma accessibile anche in modo indipendente, trova spazio una caratteristica taverna di circa 72 m² con cucina, bagno e lavanderia. Un ambiente versatile, ideale come area conviviale.

Completa la proprietà un ampio garage di circa 60 m², in grado di ospitare comodamente due auto.

Grazie alla posizione riservata ma facilmente raggiungibile, questa residenza rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e alle comodità offerte da Città di Castello. Una proprietà moderna e funzionale, perfetta sia come abitazione principale sia come raffinata residenza di campagna.

CITTÀ PIÙ VICINE
Città di Castello (10km; 10’), Citerna (20km; 25’), Monte Santa Maria Tiberina (20km; 30’), Monterchi (25km; 20’), Sansepolcro (25km; 25’), Montone (30km; 30’), Anghiari (30km; 30’), Umbertide (35km; 30’), Arezzo (45km; 50’), Gubbio (60km; 50’), Perugia (65km; 50’), Cortona (65km; 1h 5’), Passignano sul Trasimeno (75km; 1h), Assisi (80km; 1h), Siena (120km; 1h 50’), Firenze (120km; 1h 55’)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (60km; 40’), Firenze A. Vespucci (140km; 1h 40’), Bologna G. Marconi (200km; 2h 10’), Pisa G. Galilei (200km; 2h 25’), Roma Ciampino (245km; 2h 35’), Roma Fiumicino (260km; 2h 40’)