Appartamento

Esclusivo Appartamento a Pesaro - Mare

Splendida appartamento con vista anche mare di circa 180 m² situata al secondo piano di un elegante condominio signorile degli anni '90, a pochi passi da viale Trieste e a soli 10 minuti a piedi dal cuore storico di Pesaro e dalle sue vie dello shopping. Ideale anche per un professionista che vuole abbinare l abitazione con uno studio privato all interno La posizione è straordinaria: a due passi dal lungomare di Viale Trieste e dalla spiaggia attrezzata di ponente, immerso nella tranquillità della zona mare con vista sul viale alberato.

L'appartamento si sviluppa su un unico livello e offre spazi generosi e luminosissimi. L'ampio salone con grandi vetrate si affaccia su un meraviglioso terrazzo di circa 20 m², perfetto per cene estive e relax. La cucina abitabile è collegata a un balcone dove trovano posto la caldaia a condensazione di recente installazione e il ripostiglio adibito a lavanderia. Lo studio, collegato al salone, può facilmente trasformarsi in una quarta camera da letto.

La zona notte comprende la camera padronale con bagno privato, con vista mare due ulteriori camere grandi e un secondo bagno completo. con vasca idromassaggio. Gli armadi a muro ottimizzano gli spazi, mentre l'aspirapolvere centralizzato garantisce praticità quotidiana. L'immobile dispone di impianti autonomi con la caldaia a condensazione. (luce, gas, acqua, riscaldamento) e aria condizionata di recente installazione.

Il condominio è in ottimo stato conservativo e prestigioso con ascensore a norma e ristrutturazione recente di terrazzi e lastrici solari. L'ampio garage a livello interrato con possibilità di parcheggio è incluso nel prezzo. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta.

Classe energetica " C " (165,95 kWh/mq anno) con spese condominiali di soli €100 mensili. Una soluzione esclusiva e raffinata, ideale per chi ricerca qualità, luminosità e vicinanza ai servizi.

**Prezzo: €770.000**.