Appartamento

Per informazioni: Gianluca Buttarelli - Telefono +39 379 378 4556
In Via Accademia degli Agiati 73/A, nel cuore del quartiere Marconi, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di circa 60 mq commerciali, situato al sesto piano di una palazzina di sette piani servita da ascensore.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è libero da subito, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
L'immobile è composto da:
• ingresso;
• soggiorno con cucina a vista;
• camera da letto matrimoniale;
• disimpegno;
• bagno finestrato;
• balcone.
Le finiture comprendono pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti, infissi in PVC con doppi vetri, tapparelle motorizzate, porta blindata e impianto TV. Il riscaldamento è centralizzato.
Lo stabile, costruito nel 1963, è dotato di ascensore e non dispone di servizio di portineria. L'appartamento è privo di cantina e solaio.
Il quartiere
L'immobile si trova nel quartiere Marconi, una delle zone più richieste di Roma per la completezza dei servizi e la posizione strategica. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi di ogni genere, farmacie, scuole, uffici postali, banche, bar e ristoranti, rendendo la vita quotidiana particolarmente comoda.
A pochi minuti si trovano il polo commerciale di Viale Marconi, il Parco Tevere Marconi e il quartiere Ostiense, ricco di locali, servizi e sedi universitarie.
Collegamenti
La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici:
• numerose linee autobus collegano rapidamente il centro storico, EUR, Trastevere e Ostiense;
• la stazione ferroviaria Roma Trastevere è facilmente raggiungibile;
• la stazione della Metro B Basilica San Paolo dista pochi minuti;
• l'accesso alle principali arterie cittadine, come Via Cristoforo Colombo e Via Ostiense, consente rapidi collegamenti verso il centro, l'EUR e il Grande Raccordo Anulare.
Caratteristiche principali
• Prezzo: € 210.000
• 60 mq commerciali
• Bilocale
• Sesto piano su sette
• Ascensore
• Balcone
• Bagno finestrato
• Cucina a vista
• Infissi in PVC con doppi vetri
• Tapparelle motorizzate
• Porta blindata
• Riscaldamento centralizzato
• Classe energetica G
• Libero subito

Spese condominiali: circa € 2.000/anno, comprensive del riscaldamento.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: telefono +39 379 378 4556