Appartamento

RIF: BP104 - Borgo Panigale
In una zona tranquilla e residenziale, comoda a tutti i principali servizi e negozi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento ci 77 mq situato al piano rialzato di una palazzina ben tenuta.
Lo stabile si presenta in ottime condizioni generali ed il tetto è stato completamente rifatto nel 2012.

L'appartamento è composto da:
- ingresso su zona living 16 mq
- cucina semi abitabile 9 mq
- corte esterna esclusiva 50 mq con box esterno adibito a lavanderia 9 mq
- bagno finestrato 6,50 mq
- camera matrimoniale 16,85 mq
- camera matrimoniale 14,60 mq

completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.

L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, essendo stato totalmente ristrutturato nel 2006, pur offrendo la possibilità di personalizzare alcune finiture a proprio gusto.
Tra le caratteristiche presenti troviamo:
- infissi interni in legno
- pavimentazione in gres effetto pietra su tutta la superficie
- Caldaia Baxi a condensazione (2023)
- climatizzatori LG in tutti gli ambienti.
Gli ambienti sono impreziositi dalle tipiche voltine bolognesi in pietra a vista, che donano carattere e fascino agli spazi presenti con un'altezza di 3,60 m.
Gli infissi esterni sono in PVC doppio vetro completi di zanzariere e cancellini di sicurezza.
La doppia esposizione parallela garantisce un'ottima ventilazione naturale e piacevoli affacci sulla corte esclusiva.

Completano la proprietà una cantina di 10 mq, riscaldamento AUTONOMO con spese mensili di circa 50€ e impianti a norma e certificati.
Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità ed un'area esterna privata.
DA VEDERE!!!

Le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La posizione indicata potrebbe essere approssimativa per ragioni di privacy.