Appartamento

In Via P.P. Molinelli...
Eden House racconta
Oltre le foto, dentro la casa

Principali caratteristiche
Trilocale di 64 mq al piano terra
Palazzina in pietra vista di soli 3 piani
Soggiorno con angolo cottura
2 camere e bagno finestrato
Infissi in PVC con doppio vetro
Riscaldamento centralizzato con contacalorie
Cantina e autorimessa di 13 mq acquistabile a parte a € 30.000
Attualmente locato con contratto a canone concordato a € 420 mensili
Disponibile da gennaio 2027

Perché ci piace questa casa?
Perché è un trilocale con una distribuzione chiara e funzionale, dove ogni ambiente ha un ruolo preciso. La presenza di due camere rende la casa più flessibile rispetto a molte soluzioni della stessa metratura, permettendo di avere una zona notte completa, uno studio o una stanza per ospiti. È un immobile facile da gestire, con caratteristiche già utili e una prospettiva interessante per chi guarda sia all’utilizzo futuro sia alla tenuta dell’investimento.

Cosa si capisce visitandola?
Che è un trilocale da valutare soprattutto per la posizione e per la prospettiva nel tempo. La palazzina in pietra vista, il contesto verde, il piano terra, la cantina e l'autorimessa rendono l’immobile una soluzione concreta in Murri pedecollinare.

Perché vivere e/o investire in questa zona?
Perché Murri pedecollinare è una zona che mantiene forte attrattiva nel tempo. Siamo vicino ai Giardini Margherita, alla fermata dell’autobus, ai servizi di quartiere e a un contesto residenziale molto apprezzato. È una posizione scelta da chi cerca qualità della vita, verde e collegamenti comodi, ma anche da chi vuole investire in una delle aree più solide e richieste di Bologna.

Cosa verificare prima della visita?
Prima di venire a vederla, guarda anche video, tour 360, planimetria, FotoPlan, APE e icone tecniche. Così arrivi con un’idea più chiara e in visita vediamo insieme eventuali dubbi.

La Geolocalizzazione dell’immobile è approssimativa per tutelare la privacy e la serenità dei proprietari.
L'indirizzo esatto verrà fornito una volta confermato l'appuntamento.
Tel. 0512846104 – EDEN HOUSE