Appartamento

Via Nicomede Bianchi 52:

Nel cuore della zona Parella, in posizione comoda e ben servita, a pochi passi dai principali servizi, dalle attività commerciali, dalle fermate dei mezzi pubblici e dalle scuole, proponiamo in vendita ampio trilocale di circa 80 mq, situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze si trova il Parco della Pellerina, una delle più grandi aree verdi della città, ideale per passeggiate, attività all'aria aperta, momenti di relax e per chi ama praticare sport immerso nel verde.

L'immobile è inserito all'interno di un condominio edificato negli anni '60, ben mantenuto nel tempo e rivisto nelle parti comuni, caratteristica che garantisce un contesto ordinato e gradevole.

L'appartamento si distingue per la favorevole esposizione angolare, con affaccio su Via Nicomede Bianchi e Via Capelli, che assicura un'ottima luminosità naturale e un piacevole ricambio d'aria durante tutta la giornata. La presenza di due balconi rappresenta un valore aggiunto, offrendo pratici spazi esterni e una maggiore vivibilità degli ambienti.

La distribuzione interna degli spazi è funzionale e ben organizzata. L'ingresso conduce ai vari locali dell'abitazione: la zona giorno è molto ampia e la presenza dei due infissi garantiscono una splendida luminosità; le due camere da letto sono, anch'esse di generose dimensioni. Il bagno è finestrato e dotato di sanitari e vasca.

L'appartamento si presenta allo stato originale, offrendo così l'opportunità di essere rinnovato secondo il proprio gusto e le più moderne esigenze abitative. A valorizzare gli ambienti è presente un elegante parquet in legno con posa a spina di pesce all'italiana, una finitura di pregio che dona calore e carattere agli spazi interni.

Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, soluzione che consente una gestione più efficiente dei consumi e una migliore regolazione della temperatura interna.

Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza, ideale come pratico spazio aggiuntivo da destinare a deposito.

L'immobile è libero subito, caratteristica che permette un'immediata disponibilità e rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento.