Appartamento

Scopri questo straordinario appartamento in stabile d'epoca completamente ristrutturato con eleganza e raffinatezza a ridosso della stazione di Roma Trastevere. Situato al terzo piano di una costruzione storica del 1920, questo immobile rappresenta la perfetta fusione tra il fascino del passato e i comfort moderni. Con 60 m² commerciali, l'abitazione offre una distribuzione intelligente e funzionale che massimizza lo spazio disponibile.

L'interno si articola con un accogliente soggiorno con angolo cottura, camera da letto e ampio servizio, gli infissi di ultima generazione garantiscono isolamento termico e acustico superiore. Gli armadi a muro integrati ottimizzano ulteriormente la praticità degli ambienti. La doppia esposizione, con affacci in parte silenziosi sull'ampio cortile verdeggiante, assicura luminosità naturale e tranquillità.

Dal soggiorno e possibile un accesso all’esterno in un delizioso balconcino, uno spazio prezioso per il relax e l'outdoor living. L'edificio è attualmente sprovvisto di ascensore, ma sono già stati preventivati i lavori per l'installazione di un moderno ascensore che aumenterà ulteriormente il valore dell'immobile.

La posizione è straordinaria: la zona è ricchissima di servizi quali negozi, ristoranti, supermercati e scuole, tutti facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla Stazione Trastevere garantisce collegamenti rapidi verso il centro storico e l'aeroporto di Fiumicino. Numerose linee di tram e autobus collegano direttamente San Pietro, Testaccio, Ostiense e il Centro Storico. L'accesso alle principali arterie stradali come Viale Trastevere, la Circonvallazione Gianicolense e Via degli Stradivari è immediato e conveniente.

Riscaldamento a gas naturale e orientamento Est-Ovest completano le caratteristiche tecniche. Ideale sia come residenza principale in una delle zone più caratteristiche e affascinanti di Roma, sia come investimento in un'area ad altissima richiesta, perfino per attività ricettiva. Un'occasione imperdibile nel cuore della Città Eterna!