Villetta a schiera

OPEN HOUSE SABATO 11 LUGLIO DALLE H. 10.00 ALLE H.12.00, CONTATTACI PER PRENOTARE LA TUA VISITA!
Nel cuore dell'elegante quartiere Nuovo Salario, all'interno di un prestigioso comprensorio immerso nel verde con servizio di portierato e piscina condominiale, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di circa 200 mq, sviluppata su tre livelli e impreziosita da spazi esterni di rara generosità. Una soluzione pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
Vi si accede attraverso una piacevole zona pedonale che garantisce privacy e tranquillità. All'ingresso, protetti dal cancello di proprietà, due posti auto chiusi, con spazio aggiuntivo per due o tre motocicli.
Il piano principale è il cuore conviviale della casa: un luminoso salone triplo si apre su una graziosa terrazza, l'angolo perfetto per un tavolo all'ombra di un ombrellone e per le cene delle sere d'estate. La cucina abitabile, dotata di un'ampia vetrata, si affaccia e dà accesso diretto al giardino privato di circa 30 mq: nella bella stagione basta un passo per servire in tavola all'aperto, all'ombra dell'albero, e organizzare grigliate e feste estive in totale intimità.
Al piano superiore, la zona notte offre tre comode camere da letto e due bagni, ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per il massimo comfort della famiglia. A coronare la proprietà, una terrazza estesa quanto l'intero piano: oggi splendido solarium e zona relax, domani – installando le regolari verande VEPA – ulteriore superficie abitabile da destinare a palestra, studio, camera in più o ripostigli.
Al livello strada, il vero valore aggiunto: una taverna di circa 58 mq, parte integrante dell'abitazione e collegata internamente ad essa, ma dotata anche di ingresso completamente indipendente. Un ambiente versatile, completo di piccola cucina, studiolo, bagno con doccia e un grande camino, perfetto per le grigliate e le castagne arrosto nelle serate d'inverno. Così, tra il giardino d'estate e la taverna nella stagione fredda, si possono ricevere amici e organizzare feste in ogni mese dell'anno. Grazie al doppio accesso e alla posizione a piano strada, è lo spazio ideale per accogliere gli ospiti senza che attraversino l'abitazione – e senza recare disturbo ai vicini. Pur essendo parte integrante della casa, questo livello si comporta all'occorrenza come un ampio monolocale autonomo, offrendo molteplici possibilità: può essere affittato per generare una rendita, riservato agli ospiti o ai genitori anziani che desiderano vicinanza e autonomia insieme, dedicato ai figli in cerca di indipendenza oppure adibito a studio professionale.
A completare questo livello, una comoda cantina e, davanti alla taverna, una pratica veranda ideale per riporre biciclette e attrezzature sportive – utilissima per lasciare fuori ciò che è ancora sporco prima di rientrare in casa.
Giardino privato, tripla esposizione degli esterni, camino, taverna con doppio accesso, terrazza panoramica ampliabile, cantina, comprensorio con piscina e portineria, posti auto chiusi: un insieme di caratteristiche che rende questa proprietà una soluzione davvero rara sul mercato, perfetta per famiglie che amano gli spazi e per chi cerca una residenza di rappresentanza in uno dei quartieri più ricercati della Capitale.
Una casa che unisce eleganza, funzionalità e qualità della vita, pronta ad accogliere chi desidera vivere immerso nel verde in un contesto signorile.
Il complesso residenziale è dotato di servizio di portierato e piscina aperta nei mesi estivi con assistenti bagnanti.
Siamo lieti di invitarti al nostro OPEN HOUSE sabato 11 Luglio dalle h. 10.00 alle h. 12.00, contattaci per prenotare la tua visita!
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