Villa

la V&M IMMOBILIARE DI Ercole Visingardi propone in vendita
Villa Indipendente a Galloro - Opportunità Unica di Investimento
Scopri questa straordinaria villa indipendente di circa 650 m² situata nella tranquilla e verde zona di Galloro, perfetta per chi ricerca spazi generosi e versatilità d'uso. Costruita nel 1977, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento sia per uso residenziale che per strutture assistenziali o asili. La villa è già frazionata in due unità abitative indipendenti, offrendo molteplici possibilità di utilizzo e redditività.

L'immobile si sviluppa su tre livelli ben distribuiti. Al piano terra troverai un ampio salone luminoso, tre camere da letto, una cucina funzionale e ben tre servizi igienici. Il primo piano ospita altre tre camere da letto, ulteriori tre bagni e splendidi terrazzi panoramici che regalano viste affascinanti. Il piano interrato, completo di bagno, è stato pensato come ampia sala hobby, ideale per attività ricreative o commerciali. Complessivamente la proprietà vanta 6 camere da letto e 6 bagni, garantendo massima funzionalità.

Gli spazi esterni sono altrettanto impressionanti: un parco privato di circa 2.000 m² circonda la villa, creando un'oasi di tranquillità. Disponi di un comodo garage, un ripostiglio/trastero per lo stoccaggio, e un ampio piazzale con posti auto dedicati. I terrazzi panoramici aggiungono ulteriore valore agli spazi esterni, perfetti per momenti di relax.

La villa gode di ottima luminosità naturale grazie all'orientamento Nord, Sud ed Est, e la distribuzione interna degli spazi è razionale e efficiente. Attualmente in classe energetica G, è dotata di riscaldamento a pompa di calore con sistema gas naturale, permettendo sia il riscaldamento che il raffreddamento. Sebbene necessiti di ristrutturazione, le fondamenta solide e la metratura generosa la rendono un investimento solido e promettente.

La posizione è strategica: Galloro è un'area residenziale e verde con buoni collegamenti verso Roma e l'aeroporto di Ciampino, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza sacrificare l'accessibilità. Non perdere questa rara opportunità di acquisire una proprietà con così tanto potenziale! prezzo euro 990.000/00
per maggiori informazioni contattare la v&m immobiliare al n 06 93263230 346 3923145
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