Appartamento

BILOCALE SOPPALCATO DAL FASCINO UNICO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO – COMPLETAMENTE ARREDATO
Nel cuore di una delle zone del centro storico sempre più apprezzate e oggetto di una costante riqualificazione urbana, a pochi passi dal Duomo, HABITA LIVING propone in vendita un caratteristico bilocale soppalcato con ingresso indipendente e corte privata, inserito in un elegante complesso residenziale denominato BORGO DEI MULINI completamente riqualificato esternamente nel 2020 grazie agli interventi del Superbonus.

L'immobile, posto al piano terra, conquista fin dal primo ingresso grazie agli oltre 6 metri di altezza, alle splendide travi in legno a vista e agli ampi volumi che regalano luminosità e un'atmosfera calda e ricercata.
La zona giorno, di circa 20 mq, è accogliente e ben organizzata, mentre il soppalco ospita una comoda camera matrimoniale che rende gli spazi funzionali senza rinunciare al fascino architettonico dell'abitazione.
L'appartamento è stato ristrutturato tra il 2010 e il 2012 e si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio e dettagli che valorizzano il carattere dell'immobile.
Tra le principali caratteristiche troviamo:

• Ingresso indipendente;
• Corte/giardinetto privato;
• Riscaldamento autonomo;
• Climatizzatore caldo/freddo da 18.000 BTU, ideale per climatizzare l'intera abitazione;
• Spese condominiali estremamente contenute, pari a circa 15 €/mese;
• Venduto completamente arredato.

L'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino a marzo 2027, rappresentando quindi una soluzione ideale sia per chi desidera un investimento con redditività immediata, sia per chi è alla ricerca di una futura abitazione dal forte carattere nel cuore della città.
Una soluzione rara, capace di coniugare il fascino del centro storico, l'indipendenza, gli spazi esterni privati e il comfort di un contesto recentemente riqualificato.
HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita, offrendo un servizio completo, professionale e personalizzato.

I nostri servizi:
• Assistenza alla compravendita in ogni fase della trattativa;
• Consulenza per investimenti immobiliari;
• Assistenza nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze;
• Valutazioni immobiliari professionali;
• Consulenza tecnica e documentale;
• Supporto fino al rogito notarile.

HABITA LIVING – Dove i sogni trovano casa.