Appartamento in vendita a Roma, 100 mq

*** Open House Sabato 18 Luglio - Solo su Appuntamento ***

Nel tratto più ambito e ricercato del quartiere Aurelio in Via Gregorio XI, l'agenzia immobiliare Casepoint propone in esclusiva un elegante trilocale posto al secondo piano di uno stabile signorile, recentemente ristrutturato e servito da ascensore.
La proprietà si distingue per la rara combinazione di luminosità, riservatezza e generosità degli spazi.
L'immobile si presenta in discrete condizioni manutentive e offre interessanti possibilità di personalizzazione, consentendo di reinterpretare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative.
La distribuzione interna si sviluppa attraverso un ingresso che conduce a una luminosa zona living con accesso diretto al balcone, una cucina abitabile anch'essa servita dallo spazio esterno, due ampie camere matrimoniali, di cui una con uscita sul balcone, e un bagno finestrato dotato di doccia.
Il balcone, caratterizzato da un gradevole affaccio aperto su una via silenziosa e poco trafficata, regala una piacevole sensazione di quiete e privacy, elemento sempre più raro in un contesto urbano.
Completano la proprietà il portoncino blindato, gli infissi in doppio vetro PVC e un pratico armadio a muro, dettagli che contribuiscono a elevare il comfort e la qualità complessiva della residenza.
Elemento di particolare pregio è la posizione: l'immobile è inserito in un contesto residenziale consolidato e perfettamente servito, che consente di raggiungere comodamente a piedi supermercati, scuole, farmacie, ristoranti e le principali attività commerciali della zona.
La stazione della Metro Cornelia (Linea A) e le numerose linee di autobus sono raggiungibili in pochi minuti, garantendo collegamenti rapidi ed efficienti con il centro di Roma e le principali direttrici della città.
Una proposta di rara reperibilità, ideale per chi desidera una residenza capace di coniugare la generosità degli spazi, la luminosità naturale e il valore di una posizione centrale, riservata e perfettamente servita.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Un appartamento che si distingue per cura, comfort e posizione: un’opportunità da scoprire dal vivo. Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Contattaci per ricevere una valutazione gratuita. La visione è possibile contattando la nostra agenzia al seguente. Casepoint ha 4 sedi: Roma, in Via Catel, 56 (quartiere Monteverde); Valcanneto (RM) in Via Antonio Vivaldi 25; Ladispoli (RM) in via La Spezia, 91 e Fiumicino (RM) in viale Bramante, 77. L'agenzia osserva il seguente orario: dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:30 alle ore 19.30. Il sabato dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:30 alle 18:00. Casepoint opera senza limiti di zona su tutto il territorio nazionale, in particolare sul mercato immobiliare di Roma e provincia.