Appartamento

Appartamento in Vendita - zona San Lorenzo, Centro Storico
Scopri questa affascinante proprietà nel cuore del centro storico, a soli 50 metri dal Duomo di via San Lorenzo. Un'occasione straordinaria per chi ricerca eleganza, posizione privilegiata e potenziale di investimento in una delle zone più ambite della città.

Una Gemma Storica Completamente Rigenerata
Questo appartamento di 39 m² commerciali (35 m² calpestabili) rappresenta il perfetto equilibrio tra charme storico e comfort moderno. Costruito nel 1600, l'immobile è stato finemente ristrutturato e risulta subito abitabile. La composizione intelligente comprende un ingressino accogliente, con piccola dispensa, una camera matrimoniale, un bagno con finestra e un
living con doppia finestra e angolo cottura integrato, perfetto per chi ama gli spazi aperti e funzionali.
Luminosità e Tranquillità Garantite
Le doppie finestre si affacciano sul giardino sottostante, garantendo una luminosità eccezionale e un'atmosfera silenziosa e rilassante. L'orientamento Est-Ovest assicura luce naturale durante l'intera giornata. L'edificio signorile consta di 3 scale che garantiscono spese di amministrazione contenutissime. L'appartamento si trova al quarto piano senza ascensore
Finiture Pregiate e dettagli curati:
Impianto elettrico a norma "c'era una volta", soffitti con travi a vista e pavimentazioni che raccontano la qualità dell'intervento: marmo di Carrara con tozzetti in ardesia e parquet in rovere nel living, camera matrimoniale pavimentazione con autentiche cementine liguri.
Ogni dettaglio è stato scelto con cura per garantire eleganza senza tempo.
Il riscaldamento è autonomo con calderina di nuova generazione e valvole termostatiche il che assicura massima libertà gestionale e risparmio energetico. Finestre con doppi vetri.
Begli affacci sul verde, rarità nel centro storico.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per investimento e messa a reddito nel segmento turistico-residenziale del centro storico. La posizione straordinaria a pochi passi dal Duomo la rende particolarmente attrattiva per chi desidera generare rendite stabili nel mercato dell'hospitality.
Una rarità nel cuore della città: storia, qualità costruttiva e posizione impeccabile a portata di mano.