Appartamento

Vendesi in Castel Maggiore, via Gaetano Cinti, appartamento di circa 70 mq, attualmente locato, posto al secondo ed ultimo piano in palazzina ben tenuta composta da poche unità abitative, senza ascensore.
L’immobile, in ottimo stato di manutenzione, è composto da ingresso arredabile, cucinotto, tinello, due camere da letto, di cui una con balcone, e bagno finestrato recentemente ristrutturato.
Completano la proprietà un’autorimessa situata al piano terreno della palazzina e una cantina ciclabile.
L’appartamento è inserito in contesto tranquillo e silenzioso, in posizione comoda al centro e ai principali servizi. Gode di doppia esposizione e di riscaldamento autonomo, con costi di gestione contenuti.
L’immobile è attualmente locato con contratto a canone libero che produce un reddito annuo di euro 7.872 (euro 656 mensili), con naturale scadenza a gennaio 2030.
Immobile adatto esclusivamente per investitori ai fini della locazione, con rendimento interessante in rapporto al prezzo richiesto.
IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA
Ape classe G EP gl,nren 349,40 kwh/m2 anno
Spese condominiali circa 1000 euro annui
Per visite
Progetti Immobiliari sas
0515877416