Appartamento in Vendita a Castel Maggiore | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Ottimo Affare: 35% sotto la media

Descrizione

A Trebbo di Reno, nel comune di Castel Maggiore, in via Lame, è disponibile un appartamento di 82 mq situato al primo piano di un piccolo condominio di soli due piani, il cui tetto è stato ristrutturato nel 2025.
La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici e dispone di un comodo parcheggio pubblico gratuito adiacente all’immobile, un plus importante per chi desidera praticità e facilità di accesso.

L’appartamento, in buono stato, si apre su un ingresso dotato di porta blindata che conduce a un soggiorno ampio e luminoso. La cucina è semi abitabile e offre l’accesso a un balcone affacciato sull’area interna del condominio.
Gli infissi sono in legno con doppio vetro, completi di zanzariere e di cancelletti di sicurezza su tutte le finestre, caratteristiche che assicurano isolamento, comfort e maggiore protezione.
La zona notte comprende due camere matrimoniali, una delle quali attualmente organizzata con una pratica cabina armadio, oltre a un bagno finestrato dotato di box doccia. È presente anche un ripostiglio, già predisposto con l’attacco per la lavatrice, ideale come spazio di servizio.
La caldaia è stata sostituita due anni fa. I pavimenti del soggiorno e delle camere sono in laminato effetto legno, posato sopra un pavimento in ceramica chiara perfettamente conservato: chi preferisse ripristinare la ceramica originale potrà farlo facilmente rimuovendo il laminato. In cucina e nel bagno è presente un gres porcellanato effetto legno. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di due split per l’aria condizionata.
Le porte interne sono state sostituite otto anni fa. La porta del bagno e quella della cucina sono di tipo rototraslante, una soluzione salvaspazio molto pratica, mentre la porta tra il corridoio e il soggiorno è in vetro opaco, scelta che permette di aumentare la luminosità del corridoio.
L'immobile non dispone di cantina e box auto.

Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato, con ambienti accoglienti, luminosi e funzionali.