Casa indipendente

Nella tranquilla e servita frazione di Nogaredo di Prato, nel comune di Martignacco, si propone in vendita un'incantevole casetta indipendente disposta su due livelli fuori terra oltre a un pratico piano scantinato.
Questa abitazione, completamente ristrutturata nel 2014, rappresenta la scelta ideale per chi cerca l'indipendenza, l'efficienza energetica e uno spazio esterno privato da vivere in totale riservatezza.

Varcata la soglia d'ingresso, protetta da una moderna porta blindata, si viene accolti al piano terra da un luminoso soggiorno di 58 mq che dialoga armoniosamente con una spaziosa cucina semi open-space, creando un ambiente conviviale e ben organizzato.
Questo livello è completato da un comodo disimpegno e da un primo bagno finestrato dotato di doccia.
Salendo al primo piano, dedicato alla zona notte di 37 mq, troviamo una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola, entrambe servite da un pratico bagno di servizio e con accesso diretto a un piacevole balcone.
Al piano interrato, una funzionale cantina di 8 mq offre l'indispensabile spazio extra per lo stoccaggio e la dispensa.

All'esterno, lo scoperto di proprietà di circa 30 mq offre un angolo verde privato perfetto per momenti di relax all'aria aperta, per pranzi estivi o per chi possiede un animale domestico.

L'immobile si distingue per una dotazione tecnologica all'avanguardia orientata al massimo risparmio energetico e al comfort quotidiano.
La casa è infatti dotata di un impianto fotovoltaico da 5 kW supportato da batterie di accumulo da ben 10 kW, una soluzione che abbatte drasticamente i costi di gestione.

Il comfort interno è garantito da serramenti in legno con doppio vetro e da un impianto di climatizzazione presente sia nella zona giorno che nella zona notte, mentre la sicurezza è affidata a un sistema antifurto perimetrale.

In conclusione, questa proprietà indipendente, efficiente e moderna, pronta da abitare fin subito e priva di spese condominiali, è ideale per giovani coppie o per chi cerca un investimento sicuro e proiettato al futuro.

Superfici:
-Piano Terra: mq 58
-Primo Piano: mq 37
-Cantina: mq 8
-Giardino: mq 30

Note:
-ristrutturazione 2014
-porta blindata
-fotovoltaico 5kw
-batterie accumulo 10kw
-infissi legno doppio vetro
-antifurto
-climatizzatore zona giorno e notte