Appartamento in affitto a Udine - Via San Rocco, 230/6, 126 mq

A Udine, in Via San Rocco, nelle immediate vicinanze del Policlinico Città di Udine, proponiamo in affitto un ampio appartamento di circa 126 mq, inserito all'interno di una casa bifamiliare divisa orizzontalmente.

L'abitazione si trova al piano rialzato e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti.
L'ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile semi-separata, funzionale e ben organizzata.
Dal soggiorno si accede inoltre alla terrazza verandata di circa 4 mq, uno spazio piacevole da utilizzare durante tutto l'anno.
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali, oltre a un bagno dotato di vasca con doccia.

Al piano interrato completano la proprietà una centrale termica con annessa cantina di circa 16 mq e un'autorimessa di 17 mq, chiusa da basculante e adatta ad ospitare un'auto di piccole dimensioni.
Al piano terra è inoltre disponibile un giardino ad uso comune di circa 200 mq, uno spazio verde che aggiunge un piacevole elemento alla proprietà e può essere sfruttato per trascorrere del tempo all'aperto.

L'appartamento è stato ristrutturato alla fine degli anni '90 e presenta ottime finiture, mantenute con cura nel tempo.
Viene inoltre proposto arredato quasi completamente, permettendo di organizzare gli ambienti e vivere la casa fin da subito.

L'immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione a metano e climatizzazione presente sia nella zona giorno che nella zona notte.
Le spese comuni sono estremamente contenute e riguardano esclusivamente l'illuminazione della strada, per circa [omissis] all'anno.

La posizione è uno dei punti di forza della casa: ci troviamo in una zona centrale e comoda di Udine, nelle immediate vicinanze del Policlinico Città di Udine e con i principali servizi facilmente raggiungibili.
Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, tre camere da letto, un garage e uno spazio verde, senza rinunciare alla comodità di vivere in città.

SUPERFICI:
- appartamento mq. 126
- veranda mq. 4
- centrale termica/cantina mq. 16
- autorimessa mq. 17 ( per auto di piccole dimensioni)

NOTE:
- ristrutturato fine anni '90
- ottime finiture
- arredato quasi completamente
- climatizzato (zona giorno e notte)
- termoautonomo con caldaia a condensazione a metano
- zona centrale della città nei pressi del Policlinico Città di Udine
- spese per illuminazione strada circa [omissis]/anno