Appartamento

PartnerServizi AGENZIA IMMOBILIARE propone in Trieste in via Galileo Galilei, appartamento situato in posizione centrale, in una zona bene servita e comoda a tutti i principali servizi, tra cui negozi, mezzi pubblici, scuole e attività commerciali.
Terzo piano con ascensore primo ingresso di 88 mq catastali con in aggiunta 6 mq di balconi e 9 catastali di cantina, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Composto da ingresso, ampio soggiorno di circa 21 mq con accesso a balcone, camera matrimoniale, camera singola, cucina abitabile con seconda balcone, bagno completo finestrato e cantina di pertinenza.
L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia indipendente e impianto di climatizzazione, per garantire comfort in ogni stagione.
Inserito in un edificio dei primi anni 50, il condominio si distingue per l’ottimo stato di conservazione e la cura delle parti comuni, offrendo un contesto residenziale piacevole e ben mantenuto.
Le spese condominiali ammontano a circa 70 euro mensili comprensive di pulizia scale, amministrazione, luce scale, assicurazione condominio e ascensore.
Completa l’offerta la possibilità di acquistare un box auto nelle immediate vicinanze, un valore aggiunto che rende l’immobile ancora più pratico e funzionale.
L’immobile rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale per chi cerca la comodità del centro città, sia come investimento grazie alla forte richiesta di locazioni nella zona. La posizione strategica, lo rendono particolarmente interessante per affitti ad uso transitorio.
CATEGORIA: A/3 e C/2
RENDITA CATASTALE COMPLESSIVA = 629,05 euro
PRIMA CASA: 72.655,27 euro.
SECONDA CASA: 79.260,30 euro.
Attestato di prestazione energetica: C.E in fase di determinazione.
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