Appartamento

Rif: RMB20 - TEMPOCASA ROMA APPIA - Bilocale 40 MQ – Buono Stato – Via Manlio Torquato – Colli Albani

Nel cuore del ricercato quartiere Appio Latino – Colli Albani, precisamente in Via Manlio Torquato 30, TEMPOCASA Roma Appia propone in vendita un appartamento di 40 mq, posto al piano seminterrato, in buono stato manutentivo e pronto per essere abitato.

L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi pratica e funzionale: l'ingresso conduce a un comodo disimpegno che dà accesso a un bagno finestrato, una cucina abitabile separata e un'ampia camera da letto, rendendo l'abitazione confortevole e facilmente vivibile.

Grazie alla sua posizione strategica e all'elevata richiesta della zona, rappresenta una soluzione ideale sia come investimento a reddito, sia come prima casa per single o giovani coppie, oppure come pratico pied-à-terre nella Capitale.

Una posizione che fa la differenza

Situato in uno dei quartieri più apprezzati di Roma Sud-Est, l'immobile gode della vicinanza a tutti i principali servizi. A pochi passi si trovano Via Appia Nuova e Via Tuscolana, ricche di supermercati, negozi, farmacie, banche, scuole, bar, ristoranti, palestre e attività commerciali di ogni genere.

Per chi ama il verde e le attività all'aria aperta, in pochi minuti sono raggiungibili il Parco della Caffarella e il suggestivo Parco degli Acquedotti, due tra le aree verdi più belle e frequentate della Capitale.

Collegamenti eccellenti

La posizione è ideale anche per chi si sposta con i mezzi pubblici:

Metro A – Colli Albani, a circa 400 metri (5 minuti a piedi), con collegamenti rapidi verso San Giovanni, Termini e il centro storico.
Numerose linee autobus (81, 218, 671) lungo Via Appia Nuova.
Grande Raccordo Anulare raggiungibile in circa 10 minuti d'auto.
Perché scegliere questo immobile?

✔ 40 mq ben distribuiti
✔ Piano seminterrato
✔ Buono stato, abitabile da subito
✔ Cucina abitabile separata
✔ Bagno finestrato
✔ Ideale come investimento, prima casa o pied-à-terre
✔ A pochi