Appartamento

PORTO ERCOLE – in posizione centrale, ampio appartamento al quarto e ultimo piano con balconi dalla vista mozzafiato sul mare, sul porto, sul paese e sulle Fortezze Spagnole.

L'immobile, che misura 100 mq commerciali, è composto da un appartamento curato nei dettagli e da una comoda cantina sita al piano terra.

L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è suddiviso in ingresso, soggiorno con balcone panoramico vista mare, cucina abitabile in muratura con secondo balcone che guarda Forte Filippo, camera matrimoniale con cabina armadio nascosta, spaziosa cameretta e ampio bagno.

Il balcone del soggiorno ha una vista particolarmente aperta sul mare e sul paese, soprattutto sul borgo vecchio sovrastato dalla Rocca Aldobrandesca e su Forte Stella.

L'immobile dispone di impianto di climatizzazione ad aria caldo/fredda.
Salendo solo un piano di scale si accede all'immensa terrazza-solarium condominiale e superpanoramica, anch'essa con vista strepitosa.

Le spese condominiali sono veramente irrisorie ed esiste la concreta possibilità di realizzare un ASCENSORE.

Qualora lo si desideri la proprietà dispone anche di un posto auto coperto sito a poco meno di 200 metri di distanza, in vendita accessoria per € 45.000,00.

Classe Energetica: F - Indice di Prestazione Energetica (IPE): 131.85 kWh/m2a