Appartamento

Nel cuore dell'Oltrarno, in una delle vie più affascinanti e ricche di storia di Firenze, proponiamo un raffinato appartamento al piano terra, completamente ristrutturato con finiture di pregio e arredato con gusto sartoriale. Un immobile che unisce l'anima autentica del palazzo storico fiorentino a un comfort contemporaneo.
L'immobile in breve

Superficie: 92 mq (catastali)
Categoria A/2, 3 vani, piano terra
Volte a crociera e a botte originali restaurate
Pavimenti in rovere antico a tavole larghe
Pronto da abitare / reddito immediato

Gli ambienti
Si accede a un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura dalle spettacolari volte a crociera, dove design e materiali dialogano con eleganza: cucina lineare con top in pietra scura, tavolo in marmo, arredi su misura e un affaccio su corte interna che porta luce naturale negli spazi. Il living si sviluppa in una seconda zona relax impreziosita da una carta da parati botanica su parete ad arco, che crea un angolo di grande atmosfera.
Due camere matrimoniali, entrambe con armadiature su misura, testiere imbottite e dettagli tessili coordinati (verde salvia e cognac), rappresentano il perfetto equilibrio tra riposo e stile.
Il vero gioiello è il bagno rivestito in marmo Arabescato: doccia walk-in a tutta altezza sotto volta, soffione a pioggia e finiture cromate, un ambiente scenografico e spa-like.
Impianti e classe energetica

Impianti idrico e di climatizzazione nuovi e certificati (2025), con dichiarazioni di conformità
Climatizzazione caldo/freddo con unità Olimpia Splendid
Produzione acqua calda elettrica
Classe Energetica C (EPgl,nren 139,05 kWh/mq anno)

Perfetto per:
Prima casa di rappresentanza, pied-à-terre nel centro storico o investimento a reddito (ottima vocazione ricettiva/locazione breve, posizione strategica turistica).
Posizione impareggiabile: a pochi minuti a piedi da Palazzo Pitti, Giardino di Boboli, Ponte Vecchio e Santo Spirito.
Info e visite su appuntamento.