Villa

Nel cuore della Valsugana, Immobiliare Montibeller propone in esclusiva Villa Gordon, una dimora storica di straordinario pregio architettonico immersa in un parco privato di oltre 13.000 m². Situata all’ingresso di Roncegno Terme, con accesso indipendente attraverso il proprio parco secolare, la villa conserva intatto il fascino delle grandi residenze aristocratiche dei primi del Novecento. Edificata nel 1906 come residenza di caccia dell’ammiraglio austriaco Barone von Gerlach e della moglie, la Contessa Albrizzi, nobile famiglia veneziana, Villa Gordon rappresenta una rara testimonianza dell’architettura Belle Époque austro-ungarica. Ancora oggi conserva gran parte degli elementi originali: l’imponente veranda panoramica, i saloni di rappresentanza, la scenografica scala in legno, il ballatoio d’epoca, i camini e le proporzioni tipiche delle grandi dimore aristocratiche del primo Novecento. L’accesso indipendente attraverso il parco introduce a una proprietà che trasmette immediatamente un senso di eleganza, riservatezza e prestigio.

La villa si sviluppa su più livelli. Il piano seminterrato ospita gli ambienti di servizio, cucina, dispensa, locali tecnici, sala cinema, locale hobby e servizi. Il piano nobile si apre con una splendida veranda collegata direttamente al giardino e conduce all’ampio salone d’ingresso, cuore della residenza. Completano il livello una raffinata sala da pranzo con camino, due camere e un bagno. Il primo piano è dedicato alla zona notte principale con camere, due bagni, balcone e terrazza panoramica. Il secondo piano conserva gli storici ambienti destinati al personale di servizio, stanze da letto, due servizi ed alcune stanze adibite a soffitta, mentre il sottotetto ospita un ulteriore spazio accessibile dalla scala interna. Sul retro è presente un secondo edificio utilizzato come centrale termica e locali di servizio e ricovero attrezzi.

L’immobile è stato oggetto di interventi manutentivi nel tempo, ma richiede una riqualificazione che ne valorizzi l’eccezionale patrimonio storico e architettonico, offrendo la possibilità di creare una residenza di assoluto prestigio o un progetto imprenditoriale di alto livello. Il magnifico parco che circonda la villa costituisce un autentico valore aggiunto: alberature mature, ampi spazi verdi e una vasta area pianeggiante già bonificata rendono la proprietà ideale anche per eventi esclusivi, ricevimenti e manifestazioni all’aperto. Grazie alle sue caratteristiche uniche, Villa Gordon si presta perfettamente a diventare una prestigiosa residenza privata, un boutique hotel, un relais di charme, una location per matrimoni ed eventi o una sede di rappresentanza. Dalla villa lo sguardo si apre verso il Monte Fravort e sulle montagne circostanti.

Roncegno Terme: storia, benessere e natura

Roncegno Terme è una delle località storiche più eleganti della Valsugana. Celebre fin dall’Ottocento per le sue acque termali e per il clima particolarmente favorevole, il paese ha accolto nel tempo aristocratici, artisti e viaggiatori provenienti da tutta Europa, diventando una rinomata meta di soggiorno della Mitteleuropa. Oggi Roncegno conserva quel fascino autentico fatto di ville storiche, architetture d’epoca e paesaggi incontaminati. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Trento, Bassano del Grappa e Venezia, mentre il territorio offre un’incomparabile qualità della vita grazie ai sentieri naturalistici, alla pista ciclabile della Valsugana, ai laghi di Levico e Caldonazzo e alle numerose opportunità sportive e culturali.

Grazie alla posizione strategica, all’indipendenza, agli spazi esterni e all’elevato potenziale, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica sia per investitori privati che per operatori del settore immobiliare e turistico.