Casa indipendente

PERGINE VALSUGANA – NOGARÈ | PORZIONE TERRA-CIELO CON DUE APPARTAMENTI, GARAGE, SOFFITTA E ORTO
Nel caratteristico borgo di Nogarè, frazione di Pergine Valsugana, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di casa terra-cielo composta da due appartamenti, locali accessori, piccolo garage e ampia soffitta.

La proprietà si sviluppa su più livelli e offre una generosa metratura e interessanti possibilità di personalizzazione, risultando ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera realizzare un’unica abitazione di ampie dimensioni.

Al piano terra troviamo un portico dal quale si accede a tre cantine e, sul lato opposto, un piccolo garage, adatto a un’auto di dimensioni contenute, moto o biciclette. Sullo stesso livello è presente la centrale termica con caldaia a metano.

Il primo piano ospita il primo appartamento, composto da cucina-soggiorno, due stanze da letto e due bagni, di cui uno recentemente ristrutturato e finestrato.

Al secondo piano, con accesso esterno indipendente, si trova il secondo appartamento, composto da poggiolo, ingresso, zona giorno, ripostiglio, ampia stanza da letto doppia e bagno.

La distribuzione interna offre inoltre la possibilità di ridisegnare gli spazi del secondo appartamento, valutando la suddivisione della zona giorno per ricavare una camera aggiuntiva, trasformandolo così in un funzionale quadrilocale.

Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla possibilità, di unire i due appartamenti in un’unica abitazione, creando una soluzione di maggiori dimensioni, particolarmente interessante per una famiglia numerosa o per chi desidera disporre di ampi spazi abitativi su più livelli.

Completa la proprietà il piano sottotetto, dove troviamo un’ampia soffitta con poggiolino. Anche questo spazio presenta interessanti potenzialità: valutando gli interventi necessari, potrebbe essere reso indipendente mediante un accesso esterno autonomo e trasformato in ulteriore spazio abitativo.

Nel corso degli anni l’edificio è stato oggetto di diversi interventi di miglioria, tra cui il rifacimento del tetto, interventi sulla centrale termica e alcune opere di finitura.

La proprietà si trova nel centro del caratteristico borgo di Nogarè, in un contesto tranquillo e autentico. Nelle immediate vicinanze sono disponibili parcheggi pubblici, mentre completa la proposta un orto di proprietà, facilmente raggiungibile in pochi minuti a piedi dall’abitazione.

L’immobile viene proposto arredato.

Una soluzione dalle molteplici possibilità di utilizzo, interessante per chi cerca una casa da abitare, per due famiglie che desiderano mantenere la propria indipendenza oppure per chi vuole investire in un immobile con possibilità di personalizzazione e sviluppo degli spazi.

Prezzo richiesto: € 198.000

APE in corso di realizzazione.