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RONCEGNO TERME – MARΤER | CASA INDIPENDENTE CON AMPIO TERRENO E LOTTO EDIFICABILEA pochi minuti da Levico Terme, nella tranquilla frazione di Marter, proponiamo in vendita un’interessante casa indipendente con due appartamenti, ampi spazi, terreno di proprietà e lotto edificabile, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde e con una splendida vista aperta sulla vallata, grazie alla posizione sopraelevata rispetto al fondovalle.

L’immobile, caratteristico delle abitazioni tradizionali della zona, si sviluppa su tre livelli, con una superficie di circa 100 mq per piano, ed è circondato da un’ampia proprietà di complessivi circa 6.700 mq, comprendente giardino, area boschiva e terreno edificabile e agricolo.

La posizione, sopraelevata e particolarmente soleggiata, regala una piacevole visuale panoramica e un contesto di assoluta tranquillità, pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi.

Gli spazi abitativi
Al piano terra troviamo un appartamento composto da sala con caminetto, cucina, camera, bagno e cantina interna. Questi ambienti possono essere utilizzati anche come spazi accessori della casa, creando una comoda taverna, uno studio, una zona hobby o un’area dedicata agli ospiti.

Il piano primo, che rappresenta l’abitazione principale, è accessibile dal retro ed è composto da cucina, luminoso salotto con stufa a legna e balcone, ampia camera da letto, studio e due bagni finestrati.

Il piano è stato oggetto di alcuni recenti interventi, tra cui le porte interne e l’installazione di nuove stufe, la sostituzione dei serramenti con finestre in PVC con triplo vetro, migliorando il comfort abitativo.

Al piano sottotetto, raggiungibile tramite una scala esterna in legno, si trova un’ampia soffitta che offre interessanti possibilità di utilizzo e, previo adeguamento alle normative e alle necessarie autorizzazioni, può rappresentare un’ulteriore opportunità per ricavare nuovi spazi abitativi.

Il riscaldamento attuale è affidato a stufa a pellet e stufa a legna.

Spazi esterni e pertinenze
La proprietà offre ampi spazi all’aperto, tra cui una grande terrazza recentemente pavimentata, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto, un giardino piantumato, un ampio deposito esterno e un garage con portone sezionale motorizzato.

A completare la proprietà vi sono il terreno edificabile e agricolo, nonché una porzione di bosco, per una superficie complessiva di circa 6.700 mq, che garantiscono privacy, indipendenza e un piacevole contatto con la natura.

Un elemento di particolare interesse è inoltre la presenza, a sud dell’abitazione, di un lotto edificabile di circa 650 mq con pertinenza agricola, che offre ulteriori interessanti possibilità in funzione delle proprie esigenze e dei progetti futuri.

Una proprietà dalle molteplici potenzialità
Grazie alla disposizione degli ambienti, agli ampi spazi esterni e alla presenza del terreno edificabile, questa proprietà si presta a diverse soluzioni: abitazione principale, casa per le vacanze, residenza per più nuclei familiari oppure progetto di personalizzazione e valorizzazione degli spazi esistenti.

L’immobile viene proposto completamente arredato e rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente in una posizione panoramica, immersa nel verde ma a breve distanza da Levico Terme e dai servizi della Valsugana.

Richiesta: € 349.000,00