Casa indipendente

Nel pieno centro storico di Castelnuovo Don Bosco, paese nel Basso Monferrato Astigiano in provincia di Asti al confine con la provincia di Torino, proponiamo in vendita un’affascinante casa d’epoca della metà dell'Ottocento, ricca di storia, carattere e dalle straordinarie potenzialità. La proprietà, indipendente e libera su più lati, si distingue per i suoi generosi spazi interni ed esterni, offrendo una rara combinazione di centralità e assoluta privacy grazie al doppio sfogo verde: un ampio giardino di rappresentanza sull'ingresso e un riservato giardino interno cortile.

La Struttura e gli Interni
L'immobile si sviluppa su più livelli ed è attualmente suddiviso in 3 unità abitative indipendenti, collegate da ampi terrazzi al primo piano, ideali per godersi il relax all'aria aperta.

L'ultimo intervento di ristrutturazione risale agli anni '70, ma la casa conserva intatto il fascino del suo passato: in diverse stanze splendono ancora i pavimenti originali dell'epoca, tra cui pregiati parquet e magnifiche cementine esagonali perfettamente conservate.

Al piano interrato si trova una splendida cantina d'epoca con volte in mattoni a vista, l'ambiente perfetto per gli amanti del vino o per la creazione di una taverna di carattere.

Spazi Esterni e Accessori
Doppio Giardino: Uno spazio verde accogliente sul fronte d'ingresso e un secondo giardino privato e intimo all'interno del cortile per un totale di circa 1.100 mq.

Basso Fabbricato: Situato nel cortile interno, un ulteriore fabbricato da utilizzare come comoda autorimessa (box auto) e capiente deposito/officina.

Un’Opportunità Unica di Investimento
Grazie alla sua generosa metratura e alla disposizione attuale, la proprietà si presta magnificamente a diverse soluzioni:

Plurifamiliare: Perfetta per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma mantenendo ognuno la propria indipendenza.

Operazione Immobiliare: Ottima opportunità per imprese e investitori, con la concreta possibilità di frazionare la proprietà in più unità immobiliari distinte, ciascuna dotata del proprio giardino privato.

Struttura Ricettiva: La posizione centrale e il fascino storico la rendono ideale anche per un progetto di B&B o dimora di charme nel cuore del Monferrato.

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