Villa

Già dimora privata di celebri attori italiani di fama internazionale, Keller Williams Home propone in vendita questo casale che rappresenta una delle proprietà più rare e riservate dell'hinterland romano: un'oasi di autentica bellezza italiana, a soli 20 minuti dai Parioli, il quartiere residenziale più prestigioso di Roma, adiacente a Villa Borghese e al centro storico.

Una residenza pensata per chi desidera vivere la bellezza senza rinunciare alla comodità della città. Un investimento immobiliare di assoluto valore, in una posizione irripetibile.

Gli ambienti raccontano il fascino autentico delle dimore di campagna italiane: pavimenti in cotto antico, le tradizionali terracotte romane, realizzate a mano, travi in castagno a vista, materiali naturali, luce diffusa e tonalità calde creano un'atmosfera accogliente e raffinata, capace di unire rappresentanza e intimità domestica.
Il grande salone, fulcro della casa, è impreziosito da un camino monumentale con fregio antico: uno spazio pensato per ricevere con naturalezza e vivere ogni momento con eleganza. L'ingresso accompagna verso una sala da pranzo raccolta e suggestiva, anch'essa arricchita da un camino. La cucina abitabile, ampia, funzionale, con lavelli in pietra e pannellature in legno massello, unisce il fascino della tradizione al comfort quotidiano. Le camere da letto, luminose e spaziose, offrono comfort e privacy. I corridoi e i disimpegni sono arredati con mobili su misura in legno massello, rendendo ogni ambiente funzionale ed elegante. Rifiniti in pietra e legno naturale, i bagni trasformano la quotidianità in un'esperienza di benessere autentico.
Una seconda porzione al livello inferiore della proprietà ma luminosa, collegata alla cucina ma con accesso autonomo diretto, ospita ulteriori spazi versatili: una grande stanza adibita a seconda cucina o lavanderia, un ampio salone ideale come sala di rappresentanza secondaria, area ospiti, home theatre o studio professionale di registrazione o per lo smart working, oltre a un bagno dedicato. Questa ala può essere vissuta in piena autonomia rispetto al corpo principale della casa. Può essere dotata di un accesso autonomo

Il parco privato che circonda la proprietà è ampio senza risultare dispersivo, studiato per essere vissuto in ogni stagione. Alberi da frutto, limoni, eucalipti, piante ornamentali e un elegante roseto accompagnano gli spazi esterni con armonia e colore. Il patio coperto, con travi in castagno, prolunga naturalmente il living verso il verde, creando un secondo salotto all'aperto immerso nei profumi della campagna romana.

Elegante e perfettamente integrata nel paesaggio, la piscina privata è completata da un raro spogliatoio indipendente immerso nel verde: un dettaglio di qualità che trasforma ogni bagno in un momento di privacy assoluta. I sistema di filtraggio e stato realizzato con due motori, garanzia di qualità e salubrità delle acque.
Una grotta naturale, ricavata nel terreno, offre la possibilità di realizzare una raffinata wine room: un ambiente unico, con temperatura e umidità naturalmente costanti, ideale per una collezione importante.

Adiacente alla zona pranzo, un forno barbecue consente di vivere pranzi, cene e momenti conviviali all'aperto, mantenendo riservate e tranquille le aree living e il patio.

La proprietà dispone di un doppio accesso: uno direttamente dal parco, uno dalla strada interna privata. Inutile dire che i posti auto non sono un problema neppure in caso di feste o ricevimenti. L'ingresso dal parco, riservato agli ospiti, consente di raggiungere comodamente la zona piscina senza attraversare l'abitazione principale, garantendo la massima discrezione in ogni occasione.

La porzione di terreno edificabile annessa alla proprietà rappresenta un'ulteriore opportunità: una dependance, una foresteria di lusso o un ampliamento mirato del complesso residenziale.

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*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.