Loft

Proponiamo in vendita un’esclusiva residenza panoramica di rappresentanza sviluppata su due livelli, situata nel cuore monumentale di Brescia, a pochi passi da Piazza della Loggia, dal Duomo Nuovo e da Piazza Vittoria.

Più che un appartamento, questa proprietà rappresenta una residenza esclusiva pensata per chi desidera vivere il centro storico con il massimo livello di comfort, privacy e prestigio.

L’abitazione, di 217 m² commerciali distribuiti su due livelli, si trova al quarto e quinto piano, entrambi serviti da ascensore con accesso diretto all’interno dell’abitazione.

Zona notte

Il quarto piano ospita:

* quattro camere, di cui una attualmente adibita a studio/area fitness e facilmente riconvertibile in quarta camera da letto;
* una spaziosa camera padronale con cabina armadio;
* due eleganti bagni;
* lavanderia separata, con possibilità di essere trasformata in un ulteriore bagno;
* ambienti ampi e perfettamente distribuiti per garantire comfort e privacy.

Zona living

Il piano superiore accoglie una scenografica zona living open space con camino, travi in legno a vista, cucina realizzata su misura e un ulteriore bagno.

I numerosi lucernari Velux motorizzati donano agli ambienti una straordinaria luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata.

L’ampiezza della zona living offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione della distribuzione interna.

Terrazza panoramica privata

La terrazza panoramica privata di circa 24 m² rappresenta uno degli elementi più esclusivi della proprietà.

Da qui lo sguardo abbraccia il cuore monumentale di Brescia con una vista privilegiata sul Duomo Nuovo, sul Palazzo del Broletto, sulla Torre dell’Orologio, su Piazza della Loggia, sul Castello di Brescia, sui tetti del centro storico e sul profilo delle Prealpi.

Uno spazio esclusivo pensato per colazioni, aperitivi e cene all’aperto in uno dei contesti più prestigiosi della città.

Materiali e finiture

L’abitazione è stata completamente ristrutturata e ulteriormente valorizzata con materiali e finiture di alto livello.

Tra le principali dotazioni troviamo:

* parquet di pregio nella zona notte;
* parquet completamente restaurato nella zona living;
* cucina realizzata su misura;
* climatizzazione;
* camino;
* lucernari Velux motorizzati;
* carte da parati firmate;
* arredi e complementi di design disponibili mediante valorizzazione separata.

Anche il fabbricato è stato recentemente valorizzato con il rifacimento della copertura e della facciata.

Comfort

* Ascensore con accesso diretto ai due livelli;
* Riscaldamento autonomo;
* Climatizzazione;
* Cantina;
* Locale esclusivo per biciclette e deposito;
* Doppia esposizione;
* Classe energetica C;
* Vista panoramica.

Un ulteriore elemento di assoluto pregio è rappresentato dalla possibilità di subentrare all’abbonamento riservato ai residenti presso il parcheggio coperto di Piazza Vittoria, situato a pochi passi dall’abitazione: una soluzione estremamente rara e particolarmente preziosa nel centro storico di Brescia.

Una residenza senza confronti

Sul mercato esistono numerose abitazioni di pregio. Pochissime, però, riescono a offrire contemporaneamente una posizione così prestigiosa, una residenza sviluppata su due livelli, una terrazza panoramica privata, un ascensore con accesso diretto all’abitazione, oltre 217 m² commerciali, una documentazione urbanistica e catastale completa e una vista iconica sul cuore monumentale di Brescia.

È la combinazione di questi elementi a rendere questa residenza una delle opportunità più rare oggi disponibili nel mercato immobiliare del centro storico di Brescia.

La proprietà può essere acquistata anche completa di una selezione di arredi di design di alto livello, disponibili mediante valorizzazione economica separata.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa straordinaria residenza.