Appartamento in vendita a Manerba del Garda, 57 mq
Ottimo Affare: 36% sotto la media
57
mq
1
Locali
1
Camere
1
Bagni
Descrizione
Appartamento con piscina vicino a Manerba del Garda e giardino privato
A pochi minuti dal Lago di Garda, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un appartamento con giardino privato, inserito all’interno del residence “Panorama Due”, nel Comune di Muscoline, località Cassaga – frazione Castrezzone.
Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere o trascorrere le proprie vacanze in un residence in stile resort, con ampi spazi verdi, piscina e numerose aree dedicate al relax, allo sport e alla vita all’aria aperta.
L’appartamento dispone di circa 60 m² commerciali, con superficie catastale di 48 m², ed è organizzato in modo funzionale per offrire una zona giorno accogliente, cucina open space, zona notte ben distinta e uno piacevole spazio esterno con giardino privato, ideale per pranzare all’aperto, rilassarsi o semplicemente godersi la bella stagione. L’atto identifica l’immobile come categoria catastale A/2, all’interno del complesso “Panorama Due”. COPIA ATTO REP 1388-signed.pdf
L’immobile è dotato di pompa di calore caldo/freddo, aria condizionata ed è in Classe Energetica C. La documentazione notarile conferma inoltre la presenza dell’attestazione di prestazione energetica. COPIA ATTO REP 1388-signed.pdf
Uno dei principali punti di forza della proprietà è proprio il residence. Il complesso offre infatti una vera atmosfera da vacanza, con grande piscina condominiale, ampie aree verdi, zona barbecue, campo da volley, area giochi per bambini, spazi outdoor e percorsi ideali per passeggiare e vivere la natura.
Gli spazi comuni rendono questa soluzione particolarmente adatta anche agli amanti dello sport e della vita all’aperto: si può trascorrere la giornata in piscina, rilassarsi nel verde, giocare a volley, organizzare un barbecue con amici o semplicemente passeggiare all’interno del complesso e godersi la tranquillità del paesaggio.
Sono inoltre presenti aree condominiali adibite a parcheggio e piscina, come risulta anche dall’atto di provenienza, rendendo il residence pratico sia per i proprietari sia per eventuali ospiti. COPIA ATTO REP 1388-signed.pdf
Molto interessante anche il costo di gestione: le spese condominiali sono di circa [omissis] al mese e comprendono anche acqua fredda, manutenzione delle aree comuni, piscina e gestione generale del complesso, offrendo così numerosi servizi con costi relativamente contenuti.
La posizione è strategica: Muscoline si trova a pochi chilometri da alcune delle località più richieste del Garda. Manerba del Garda, Moniga del Garda, San Felice del Benaco e Salò sono tutte a pochi chilometri, mentre Desenzano del Garda è raggiungibile in circa 24–26 minuti di auto.
Anche Brescia è comodamente raggiungibile in circa 27–30 minuti, caratteristica che rende l’immobile interessante non solo come casa vacanza, ma anche per chi desidera vivere stabilmente in un contesto verde e rilassante mantenendo un facile collegamento con la città.
Per chi arriva dall’estero, anche i collegamenti aeroportuali sono comodi: ad esempio l’aeroporto di Bergamo Orio al Serio dista circa 76 km e si raggiunge indicativamente in meno di un’ora in auto, traffico permettendo.
Il complesso ha origine da titoli edilizi risalenti agli anni ’80, con successive varianti e autorizzazioni durante gli anni successivi; la richiesta di agibilità risulta presentata nel 2000. COPIA ATTO REP 1388-signed.pdf
Questa proprietà rappresenta quindi una soluzione estremamente versatile:
perfetta come abitazione principale, per chi desidera vivere tutto l’anno in un contesto verde e servito;
ideale come seconda casa o casa vacanza, grazie alla piscina, agli spazi esterni e alla vicinanza al Lago di Garda;
oppure interessante come investimento per locazioni brevi e turistiche, proprio grazie alle caratteristiche del residence e alla posizione vicina alle principali località del Garda.
Una proprietà che permette di vivere ogni giorno con la sensazione di essere in vacanza, in un contesto simile a un piccolo resort, ma con la libertà e l’indipendenza di una casa propria.
Prezzo richiesto: [omissis]
Un’opportunità davvero interessante per chi cerca una proprietà vicino al Lago di Garda con piscina, giardino, spazi verdi, servizi e costi di gestione contenuti.
Non perdere questa occasione. Contattami subito per ricevere maggiori informazioni, fotografie, documentazione completa o per organizzare una visita privata. Sarò lieta di accompagnarti personalmente alla scoperta della proprietà.
MIRUVISION di Miruna Dumitrache
Associata FIAIP – Cod. 37279
???? +39 344 658 1327
???? office@miruvision.it
???? www.miruvision.it
A pochi minuti dal Lago di Garda, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un appartamento con giardino privato, inserito all’interno del residence “Panorama Due”, nel Comune di Muscoline, località Cassaga – frazione Castrezzone.
Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere o trascorrere le proprie vacanze in un residence in stile resort, con ampi spazi verdi, piscina e numerose aree dedicate al relax, allo sport e alla vita all’aria aperta.
L’appartamento dispone di circa 60 m² commerciali, con superficie catastale di 48 m², ed è organizzato in modo funzionale per offrire una zona giorno accogliente, cucina open space, zona notte ben distinta e uno piacevole spazio esterno con giardino privato, ideale per pranzare all’aperto, rilassarsi o semplicemente godersi la bella stagione. L’atto identifica l’immobile come categoria catastale A/2, all’interno del complesso “Panorama Due”. COPIA ATTO REP 1388-signed.pdf
L’immobile è dotato di pompa di calore caldo/freddo, aria condizionata ed è in Classe Energetica C. La documentazione notarile conferma inoltre la presenza dell’attestazione di prestazione energetica. COPIA ATTO REP 1388-signed.pdf
Uno dei principali punti di forza della proprietà è proprio il residence. Il complesso offre infatti una vera atmosfera da vacanza, con grande piscina condominiale, ampie aree verdi, zona barbecue, campo da volley, area giochi per bambini, spazi outdoor e percorsi ideali per passeggiare e vivere la natura.
Gli spazi comuni rendono questa soluzione particolarmente adatta anche agli amanti dello sport e della vita all’aperto: si può trascorrere la giornata in piscina, rilassarsi nel verde, giocare a volley, organizzare un barbecue con amici o semplicemente passeggiare all’interno del complesso e godersi la tranquillità del paesaggio.
Sono inoltre presenti aree condominiali adibite a parcheggio e piscina, come risulta anche dall’atto di provenienza, rendendo il residence pratico sia per i proprietari sia per eventuali ospiti. COPIA ATTO REP 1388-signed.pdf
Molto interessante anche il costo di gestione: le spese condominiali sono di circa [omissis] al mese e comprendono anche acqua fredda, manutenzione delle aree comuni, piscina e gestione generale del complesso, offrendo così numerosi servizi con costi relativamente contenuti.
La posizione è strategica: Muscoline si trova a pochi chilometri da alcune delle località più richieste del Garda. Manerba del Garda, Moniga del Garda, San Felice del Benaco e Salò sono tutte a pochi chilometri, mentre Desenzano del Garda è raggiungibile in circa 24–26 minuti di auto.
Anche Brescia è comodamente raggiungibile in circa 27–30 minuti, caratteristica che rende l’immobile interessante non solo come casa vacanza, ma anche per chi desidera vivere stabilmente in un contesto verde e rilassante mantenendo un facile collegamento con la città.
Per chi arriva dall’estero, anche i collegamenti aeroportuali sono comodi: ad esempio l’aeroporto di Bergamo Orio al Serio dista circa 76 km e si raggiunge indicativamente in meno di un’ora in auto, traffico permettendo.
Il complesso ha origine da titoli edilizi risalenti agli anni ’80, con successive varianti e autorizzazioni durante gli anni successivi; la richiesta di agibilità risulta presentata nel 2000. COPIA ATTO REP 1388-signed.pdf
Questa proprietà rappresenta quindi una soluzione estremamente versatile:
perfetta come abitazione principale, per chi desidera vivere tutto l’anno in un contesto verde e servito;
ideale come seconda casa o casa vacanza, grazie alla piscina, agli spazi esterni e alla vicinanza al Lago di Garda;
oppure interessante come investimento per locazioni brevi e turistiche, proprio grazie alle caratteristiche del residence e alla posizione vicina alle principali località del Garda.
Una proprietà che permette di vivere ogni giorno con la sensazione di essere in vacanza, in un contesto simile a un piccolo resort, ma con la libertà e l’indipendenza di una casa propria.
Prezzo richiesto: [omissis]
Un’opportunità davvero interessante per chi cerca una proprietà vicino al Lago di Garda con piscina, giardino, spazi verdi, servizi e costi di gestione contenuti.
Non perdere questa occasione. Contattami subito per ricevere maggiori informazioni, fotografie, documentazione completa o per organizzare una visita privata. Sarò lieta di accompagnarti personalmente alla scoperta della proprietà.
MIRUVISION di Miruna Dumitrache
Associata FIAIP – Cod. 37279
???? +39 344 658 1327
???? office@miruvision.it
???? www.miruvision.it
Caratteristiche
Piano
T
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a pompa di calore
Servizi e accessori
Campo da tennis
Cancello elettrico
Fibra ottica
Impianto tv centralizzato
Piscina
VideoCitofono
Referente
Miruvision
Storico
Pubblicato
18 Sep 2026
Aggiornato
02 Oct 2026
Sul mercato
15 giorni
ID Annuncio
132533060
