Attico - Mansarda

Nela prestigiosa i Via Toledo, all'interno di un elegante palazzo d'epoca servito da ascensore, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà di rappresentanza composta da circa 170 mq di abitazione, 170 mq di terrazzo privato e ampio suppenno di pertinenza, una combinazione estremamente rara nel cuore del centro storico di Napoli.

L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da una scenografica e panoramica scala interna.

Il piano principale ospita un elegante ingresso, un ampio salone di rappresentanza, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno padronale e bagno di servizio. Gli ambienti, ampi e luminosi, offrono una distribuzione razionale degli spazi e garantiscono un elevato comfort abitativo.

Il livello superiore rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà. Qui troviamo un suppenno di pertinenza e uno straordinario terrazzo esclusivo di circa 170 mq, con tripla esposizione su Via Toledo, Vico Bianchi allo Spirito Santo e sulla corte interna.

Disporre di un terrazzo di tali dimensioni nel cuore di Napoli rappresenta una caratteristica pressoché introvabile. Uno spazio esclusivo ideale per vivere all'aperto, organizzare eventi privati, creare un elegante giardino pensile o semplicemente godere della tranquillità pur trovandosi nel cuore pulsante della città.

L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del futuro proprietario.

Grazie all'importante metratura, alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica, questa proprietà si presta perfettamente sia come prestigiosa residenza privata, sia come dimora di rappresentanza, oltre a rappresentare un'interessante opportunità di investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello, nel rispetto delle normative vigenti.

La posizione è semplicemente unica. Via Toledo è una delle vie più celebri d'Italia, cuore dello shopping, della cultura e del turismo napoletano. A pochi passi si trovano Piazza del Plebiscito, Galleria Umberto I, Teatro San Carlo, Maschio Angioino, Quartieri Spagnoli e la Metropolitana Linea 1, premiata tra le più belle d'Europa.

Una proprietà unica, destinata a chi desidera acquistare un immobile iconico in uno degli indirizzi più prestigiosi di Napoli, impreziosito da un terrazzo che rappresenta una vera rarità nel mercato immobiliare cittadino.