Villa

Tenuta Belvedere – Cantarana, Monferrato
Posizione:
Situata a Cantarana, nel cuore del Monferrato – territorio riconosciuto a livello internazionale per le sue colline, i vigneti e i borghi storici – la Tenuta Belvedere si colloca in un contesto collinare aperto, immerso nella natura e nella tranquillità.
Pur godendo della quiete della campagna piemontese, la proprietà è comodissima ai collegamenti:
• a pochi minuti dal casello di Villanova d’Asti
• Torino e Asti raggiungibili in 25/30 minuti

Proprietà:
La Tenuta Belvedere è una soluzione unica nel suo genere, composta da due alloggi speculari e indipendenti, completamente ristrutturati, ciascuno di 200 mq su due livelli.
Gli immobili sono molto luminosi, rifiniti con materiali di qualità e adatti sia come:
• abitazione principale per due nuclei familiari
• attività ricettive di charme (B&B, agriturismo)
• attività agricole o sportive

Completa la proprietà un terreno privato di 38.000 mq in un unico corpo che circonda gli edifici, garantendo privacy totale e ampi spazi all’aperto.
Composizione Interna (per ciascun alloggio).

Piano Terra:
• Ingresso su ampio salone con caminetto e angolo bar
• Cucina aperta con uscita diretta sul giardino perimetrale
• Bagno
• Pavimenti in cotto finto

Primo Piano:
• Tre camere da letto
• Due bagni: uno con vasca, uno con doccia
• Veranda/terrazzino regolarmente accatastata
• Pavimenti in parquet di rovere in ottime condizioni

Caratteristiche Tecniche:
• Infissi in legno con doppio vetro
• Riscaldamento autonomo a gas + stufa/termocucina
• Due caldaie a condensazione recenti e verificate
• Impianto idrico ed elettrico certificati
• Abitabilità e stabilità conformi
• Porticato regolarmente accatastato

Pertinenze:
• Depandance/magazzino ideale come laboratorio, deposito o studio
• Ampio porticato in legno per parcheggio auto

Perché comprarla:
• Proprietà unica nel Monferrato
• Ristrutturazione completa e impianti recenti
• Due alloggi speculari: perfetti per genitori/figli o per reddito
• Privacy totale, nessun vicino diretto
• 38.000 mq di terreno sfruttabile
• Versatilità assoluta: residenza, attività ricettiva, agricola o sportiva.

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