Villa in vendita a Vigonovo - via san francesco, 32, 156 mq

TOMBELLE DI VIGONOVO: La soluzione, si sviluppa su più livelli con uno spazio esterno di circa 190 mq, sorge in un contesto residenziale caratterizzato da un residence di sole 4 unità, situato lungo una strada interna quindi molto silenzioso, garantendo la massima privacy e sicurezza pur essendo in centro paese.

Nei pressi della soluzione troviamo i seguenti servizi, raggiungibili comodamente anche a piedi: a soli 0,3 km la fermata dell’autobus per Padova; a 0,3 km la scuola dell’infanzia, le scuole elementari e le scuole medie; inoltre risulta comodissimo ai principali servizi (supermercato 0,5 km, casello autostrada 3,5 km, poste 2,0 km, tabacchino 0,5 km, farmacia 0,8 km, parco pubblico 0,1 km, chiesa 0,4 km etc.).

L’immobile è stato costruito nel 2000, e di conseguenza gode di ampi spazi abitativi sia interni che esterni.

Entrando nella soluzione, totalmente indipendente, veniamo accolti da un’ampia e luminosa zona giorno, sviluppata al piano primo.

Il piano è composto da soggiorno e cucina semi separata, donando massima funzionalità e garantendo lo spazio abitativo anche per una famiglia numerosa.

Proseguendo, accediamo alla prima camera da letto matrimoniale anch’essa con poggiolo dedicato; un bagno finestrato completa il livello.

Al piano sottotetto troviamo 2 camere matrimoniali ed un ulteriore servizio finestrato.

Conclude la soluzione un ampio spazio esterno coperto al piano terra ed il garage doppio presente al piano interrato.

Imperdibile soluzione per la sua disposizione unica e posizione esclusiva nel pieno centro del Paese.

SUDDIVISIONE DEI LIVELLI E DEGLI SPAZI:

PIANO PRIMO:
- Zona giorno di circa 42 mq,
- Bagno di circa 6 mq,
- Camera da letto n°1 di circa 16 mq,
- Disimpegno di 3 mq,
- Poggiolo zona giorno di circa 11 mq,
- Poggiolo camera di circa 6 mq.

PIANO SOTTOTETTO:
- Camera n°2 di circa 20 mq,
- Camera n°3 di circa 20 mq,
- Bagno di circa 7 mq.

PIANO PRIMO SOTTOSTRADA:
- Garage di circa 33 mq.

SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ESTERNI
- Area verde di circa 190 mq,

CARATTERISTICHE E PARTICOLARI:
- TENDE DA SOLE,
- INFISSI IN LEGNO/ VETRO CAMERA,
- ARIA CONDIZIONATA ZONA NOTTE E ZONA GIORNO,
- PAVIMENTO ZONA GIORNO PIASTRELLATO,
- PAVIMENTO ZONA NOTTE LEGNO,
- PAVIMENTO TAVERNA PIASTRELLATO.
- PREDISPOSIZIONE STUFA A PELLET IN ZONA GIORNO
- CALDAIA A CONDENSAZIONE INSTALLATA NEL 2025

Classe energetica: “D”

Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara
T.
M.
villatora@******