Appartamento

Nel cuore pulsante e più esclusivo dei Colli di Bergamo, nella prestigiosa e riservata Via Torni, lo Studio Immobiliare Gregis House ha il privilegio di presentare una dimora storica introvabile, incastonata in un polmone verde a due passi da Città Alta.

Inserita in un contesto d'epoca di sole 5 unità abitative, totalmente privo di spese condominiali e amministratore, questa proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie interna complessiva di circa 160 mq, offrendo spazi esterni monumentali che ridefiniscono il concetto di indipendenza e privacy.

• PIANO TERRA (L'Ingresso):
L'accesso alla dimora avviene direttamente dal piano terra tramite un ingresso riservato e una comoda scala di proprietà esclusiva che conduce ai livelli inferiori dell'abitazione, garantendo un senso di riservatezza fin dal primo istante.

• PIANO PRIMO SOTTOSTRADA: 105 Mq di abitazione + 45 Mq di Terrazza esterna.
La scala conduce a una splendida e luminosissima zona giorno con cucina abitabile e salone panoramico. Entrambi gli ambienti si aprono direttamente sul meraviglioso terrazzo di 45 mq: una vera e propria terrazza belvedere che regala una vista incantevole e mozzafiato sulla Valle d'Astino, sulla pianura e sullo skyline dei Colli. Completano il livello un disimpegno, una camera matrimoniale con accesso diretto sul terrazzo, una camera/studio con cabina armadio e un bagno principale.

• PIANO SECONDO SOTTOSTRADA: 55 mq di abitazione + 90 mq di Loggiato.
Collegato da una comoda scala interna, il piano inferiore della dimora ospita 55 mq interni composti da un ampio locale, un disimpegno, un ripostiglio e un secondo bagno finestrato. Questo livello si caratterizza per l'accesso diretto a uno spettacolare ed enorme loggiato/portico coperto di ben 90 mq di proprietà esclusiva. Uno spazio monumentale, intimo e totalmente riservato, ideale per cene ed eventi all'aperto in qualsiasi stagione dell'anno.

• IL PARCO PRIVATO: 1.300 mq di Frutteto.
A completare questa splendida realtà immobiliare, nella balza sottostante alla proprietà, si sviluppa un grande frutteto privato di 1.300 mq. Un'oasi di pace assoluta e natura incontaminata nel punto più bello dei Colli di Bergamo.

La soluzione si presenta in ottime condizioni interne, con finiture curate che sposano il sapore della storicità del complesso.

Il riscaldamento è termoautonomo e come detto in precedenza non vi sono spese condominiali.

Una realtà immobiliare unica per posizione, vista, indipendenza e pertinenze verdi.

UNA DIMORA ESCLUSIVA DA COMPRENDERE ED AMMIRARE DAL VIVO!