Appartamento

In via Bonafous, fra la piazza Vittorio e via Maria Vittoria, in signorile palazzo d’epoca, proponiamo un elegante appartamento situato al piano nobile (terzo fuori terra) con affaccio sulla via Bonafous e sul cortile interno. Il palazzo è signorile, in ottimo stato di manutenzione nelle parti condominiali ed è dotato di ascensore con fermata al piano
La superficie totale di 195 mq è composta da un grande ingresso, corridoio centrale che disimpegna tutti gli ambienti, salone con camino d’epoca, 2 ampie camere da letto completamente autonome, grande cucina , doppi servizi e lavanderia; nell’ingresso è presente una comoda scala in ferro di collegamento con i 3 vani soppalcati che presentano finestra verso il cortile interno.
I soffitti negli ambienti che si affacciano sulla via Bonafous sono alti circa mt. 4.60, più la volta.
L’appartamento presenta 2 arie perfettamente opposte dunque si affaccia sulla via Bonafous e sul cortile interno; il riscaldamento è autonomo a metano ed è presente un impianto di condizionamento con split con invertitore (aria calda ed aria fredda). Tutti gli infissi degli ambienti verso la via Bonafous sono di nuova generazione pertanto l’immobile è molto silenzioso, con ottimo isolamento acustico.
Il pavimento nel salone è in seminato d’epoca in ottime condizioni, in una camera da letto è presente il palchetto, nell’altra un moderno gres porcellanato, nell’ingresso e corridoio di disimpegno è presente un pavimento in marmo; in cucina, nei bagni e in lavanderia i pavimenti sono in ceramica. I vani soppalcati presentano tutti il pavimento in palchetto.
La cucina si affaccia verso il cortile interno dove è presente un ampio balcone; anche sulla via Bonafous sono presenti 2 balconi.
Lo stabile ove è ubicato l’appartamento in vendita, è dotato di 2 ingressi, uno pedonale e carraio dalla via Maria Vittoria n. 49 (con possibilità di carico e scarico nel cortile interno) e l’altro solo pedonale dalla via Bonafous n. 3.
Disponibilità di parcheggio bici interno al cortile ed esattamente in un vano condominiale a disposizione per i condomini.
L’immobile è già libero da persone e cose ed immediatamente disponibile; presenta una categoria catastale A/3 con rendita catastale non elevata.
L'immobile presenta le caratteristiche per essere acquistato con le agevolazioni "prima casa".
Si segnala inoltre la presenza del parcheggio interrato nella vicina piazza Vittorio e la possibilità di acquisto o locazione di un posto auto in autorimessa con silos, situata proprio all’inizio del corso Cairoli, angolo via Bonafous.