Villa

Scopri questa straordinaria villa di grande metratura situata direttamente sulle rive del suggestivo Lago di Vico, a Ronciglione. Si tratta di una proprietà unica che combina eleganza, spaziosità e una posizione privilegiata con accesso diretto alla riva del lago. L'immobile si sviluppa su tre livelli affascinanti, offrendo ambienti luminosi e versatili ideali per chi ricerca una dimora esclusiva immersa nella natura.

La villa ha 4 ampie camere da letto distribuite strategicamente nei due piani, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia o per chi desideri ospitare numerosi ospiti. Il piano terra accoglie 2 camere da letto (una con bagno privato esclusivo), un magnifico salone con camino e ampie vetrate che incorniciano la vista mozzafiato sul lago, una cucina abitabile funzionale e 2 bagni. Il primo piano propone 2 comode camere da letto, 1 bagno e un locale spazioso e versatile perfetto per studio, palestra o sala ricreativa. Il piano seminterrato (P. S1) sorprende con una cucina abitabile con camino, un salone doppio con camino, 1 bagno e vari ripostigli per l'organizzazione.

Gli spazi comuni si caratterizzano per ampie vetrate e balconate che regalano viste panoramiche sul lago e sul parco alberato circostante. La proprietà dispone di 400 m² commerciali e 350 m² calpestabili, sviluppati su un appezzamento generoso di 8.000 m². Ogni ambiente è dotato di armadi a muro per massimizzare lo stoccaggio.

L'esterno è altrettanto affascinante: un parco privato con piante di alto fusto e un delizioso laghetto per pesci crea un'atmosfera serena e meditativa, perfetta per momenti di relax e lettura.

L'immobile è stato costruito nel 1974 e richiede una ristrutturazione, rappresentando un'opportunità straordinaria per chi desidera personalizzare completamente questa gemma immobiliare. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, così come l'intera struttura è idonea per garantire accessibilità totale.

Il sistema di riscaldamento a gas propano/butano, assicurando comfort climatico durante tutto l'anno. L'orientamento dell'immobile (Nord, Sud, Est, Ovest) consente un'ottimale illuminazione naturale in ogni momento della giornata.

Questa villa rappresenta un'occasione rara per acquisire una proprietà di prestigio con una posizione incomparabile sul Lago di Vico, ideale per chi ricerca tranquillità, spazio e bellezza naturale.