Villa

Immagina di possedere una parte di uno dei luoghi più affascinanti che l'Italia abbia da offrire: una porzione di castello immersa nei celebri Colli Bolognesi, un territorio di straordinaria bellezza naturale che domina l'antica e vivace città di Bologna, con I suoi portici patrimonio mondiale UNESCO.

Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dal verde rigoglioso, gustando un autentico caffè immerso in un luogo ricco di storia e fascino. Oppure di pranzare accanto alla tua piscina privata, per poi concederti un rigenerante tuffo nelle sue acque.

Immagina di rientrare, dopo un'intensa giornata trascorsa ad esplorare le innumerevoli attrazioni del territorio, in una dimora costruita dagli antenati del celebre filosofo fiorentino Niccolò Machiavelli. Dopo un momento di raccoglimento nella tua cappella privata... o magari una visita alle antiche cantine di vino... potrai concludere la giornata rilassandoti all'aperto nei tuoi giardini esclusivi, con un fresco aperitivo in mano, mentre il sole tramonta su uno dei panorami più suggestivi della campagna bolognese.

Benvenuti a Castello Machiavelli, situato nella località di Castel de' Britti, sulle eleganti colline che circondano Bologna. Dalla quiete e dalla riservatezza del castello è possibile raggiungere facilmente tutto ciò che la città offre: dal suo vivace centro storico, ricco di cultura e di eleganza, fino all'Aeroporto Internazionale. Una proprietà che permette di vivere il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.

Questa dimora è ricca di carattere e custodisce una storia davvero unica. Sorge in uno degli scenari naturali più affascinanti d'Italia. Costruita alla fine del XIX secolo, è stata progettata ispirandosi a Palazzo Vecchio di Firenze. Ogni pietra fu estratta dalla stessa cava utilizzata per il celebre edificio fiorentino e trasportata attraverso gli Appennini a dorso di mulo.

Durante la Seconda Guerra Mondiale il castello divenne quartier generale delle SS tedesche e ancora oggi le sue facciate conservano i segni lasciati dai mitragliamenti degli Spitfire britannici contro le mura fortificate. Nel dopoguerra fu residenza di alcune delle famiglie più facoltose della regione e divenne anche un raffinato punto d'incontro per il mondo della moda. Nei suoi sotterranei, la Contessa organizzava esclusivi eventi privati durante i quali presentava le proprie collezioni di alta moda ai più illustri ospiti dell'epoca. Successivamente, uno degli eleganti appartamenti del piano nobile accolse come residente una celebre attrice italiana.

La proprietà in vendita si sviluppa su oltre 800 metri quadrati ed è suddivisa in due livelli indipendenti ma comunicanti.

Il Piano Nobile, impreziosito da splendidi affreschi, soffitti in legno e numerosi elementi originali d'epoca, comprende un ingresso indipendente, quattro suite matrimoniali ciascuna con bagno privato, il grande salone di rappresentanza, una sala da pranzo, la cucina e una cappella privata.

Il Piano Seminterrato, anch'esso dotato di accesso indipendente ma collegato internamente al Piano Nobile, si estende sulla stessa ampia superficie e offre numerosi ambienti polifunzionali da destinare alle più diverse esigenze, oltre a una cantina per i vini e a spaziosi locali di servizio e deposito.

All'esterno, la proprietà è completamente recintata e comprende circa 7.800 metri quadrati di aree esclusive suddivise in tre splendidi spazi: un grande giardino con piscina privata di 15 x 5 metri sul lato nord; un'ampia terrazza panoramica pavimentata affacciata sul profilo medievale di Bologna e sulle colline circostanti a ovest; infine, un suggestivo giardino alberato sul lato sud, completamente riservato alla proprietà.

Completano la proprietà ampi spazi destinati al parcheggio, oltre all'arredamento completo con mobili d'epoca, armature, arazzi, opere d'arte e numerosi altri preziosi elementi storici che contribuiscono a rendere questa residenza assolutamente unica.

Il Piano Nobile dispone inoltre di licenza per attività di Bed & Breakfast, offrendo un'interessante opportunità per chi desideri riavviare l'attività ricettiva e valorizzare ulteriormente l'investimento.

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