Rustico - Casale

UMBERTIDE (PG) a pochi Km. dal centro abitato, situato su una dolce collina, proponiamo in vendita azienda agrituristica formata da 3 fabbricati che formano un piccolo borgo con ampia piscina, ristorante attrezzato, 38 ettari di terreno fornito da un lago privato ed una serra per la coltivazione di fiori e piante. L'intero borgo ristrutturato circa 20 anni fà, sviluppa una metratura complessiva di circa 800 mq. ed è costituito da n.3 fabbricati che ospitano 10 appartamenti di varie dimensioni ed un ristorante. Il nucleo principale è composto da n. 3 appartamenti, situati al piano terreno e tutti con ingresso indipendente, mentre al piano superiore abbiamo l'appartamento padronale di ampie dimensioni, composto da doppio salone con cucina a vista, 4 camere matrimoniali, 2 bagni ed un grande terrazzo, dove è possibile ammirare una veduta panoramica sulle colline circostanti. Di fronte questo casale invece abbiamo una dependance di circa 150 mq. dove sono presenti ben 4 appartamenti, tutti quanti indipendenti e con cortile privato. Di fianco il casale principale invece abbiamo il terzo ed ultimo fabbricato, dove ci sono ulteriori 3 appartamenti, di cui 2 di ampie dimensioni che si sviluppano su 2 livelli e l'altro al piano terreno vicino il ristorante. Quest'ultimo ha 2 ampie sale per contenere almeno 30 persone ed una cucina professionale completamente attrezzata. Nel mezzo del borgo invece abbiamo una splendida piscina a sfioro di ampie dimensioni con forma irregolare ed un caratteristico ponte in legno che unisce le 2 sponde, con altezza massima di 140 cm. oltre a 2 vasche jacuzzi, mentre nel rigoglioso giardino che la circonda ci sono numerose aiuole con impianto di irrigazione fisso, dove si trovano molte varietà di fiori che la proprietà produce in proprio nella serra di circa 3.000 mq. che è situata proprio a ridosso dei fabbricati dell'agriturismo. La parte agricola conta ben 38 ettari di terreno di cui 20 seminativi, 5 di pascoli, bosco ed un oliveto di circa 2 ettari con circa 1.000 piante in piena produzione ed un lago privato. Bello l'impatto notturno del borgo, con luci crepuscolari che danno un tocco magico all'intera proprietà. L'azienda è servita da acqua di pozzo privato, un lago mentre per quanto l'energia elettrica abbiamo un moderno impianto fotovoltaico di 20 KW installato nel 2021 per rendere questa proprietà quasi interamente autosufficiente.