Appartamento

La Casa che Tutti Sognano: Panorama sul Mare, Tramonti e Relax Assoluto.
Ci sono immobili che si acquistano. E poi ci sono immobili che regalano emozioni ogni giorno.
In una delle posizioni più panoramiche di Pieve Ligure, proponiamo un appartamento con una vista mare aperta a 180°, capace di offrire un panorama unico sul Golfo Paradiso fino al promontorio di Portofino.
Le grandi finestre trasformano il mare nel vero protagonista della casa, regalando luce naturale e scorci spettacolari in ogni momento della giornata.
L'immobile dispone di una superficie commerciale di circa 86 mq (45 mq abitabile + sottotetto e posto auto) è composto da:
ampio soggiorno con spettacolare vista mare;
cucina;
bagno finestrato;
mansarda collegata;
posto auto privato.
UN IMPORTANTE VALORE AGGIUNTO
Il sottotetto al piano superiore rappresenta uno degli elementi più interessanti della proprietà.
È già presente un progetto approvato dal Comune che prevede l'ampliamento volumetrico, offrendo la concreta possibilità di aumentare l'altezza utile degli ambienti e valorizzare ulteriormente gli spazi abitativi. Un'opportunità rara che permette al futuro acquirente di incrementare il valore dell'immobile e realizzare una soluzione ancora più prestigiosa.
OPERAZIONE A SALDO E STRALCIO – PREZZO BLOCCATO
L'immobile viene proposto mediante operazione di saldo e stralcio, una normale compravendita notarile che consente di acquistare la proprietà ad un prezzo nettamente inferiore rispetto agli attuali valori di mercato.
Il prezzo è già definito e viene bloccato al momento dell'accordo, evitando i rialzi che potrebbero verificarsi qualora l'immobile venisse successivamente venduto tramite procedura competitiva.
L'immobile NON è mutuabile, pertanto l'acquisto richiede disponibilità economica senza ricorso al mutuo ipotecario.
Per chi dispone della liquidità necessaria, rappresenta una straordinaria opportunità di acquistare un immobile esclusivo ad un prezzo estremamente competitivo.
Punti di forza
✔ Vista mare panoramica a 180°
✔ Posizione esclusiva e riservata
✔ Circa 86 mq commerciali
✔ Mansarda con progetto comunale già approvato per l'innalzamento della copertura
✔ Posto auto privato
✔ Ottimo investimento immobiliare
✔ Prezzo bloccato con operazione di saldo e stralcio
✔ Normale compravendita notarile
Un immobile raro, destinato a chi desidera vivere ogni giorno davanti al mare o investire in una delle località più esclusive della Riviera Ligure.