Villa

Immersa nel verde delle suggestive colline sabine, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da circa 1 ettaro di terreno privato, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

La proprietà si trova nel comune di Collevecchio (RI), a pochi minuti dalla viabilità principale che collega i paesi limitrofi e a breve distanza dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina, garantendo un facile collegamento con Roma e il resto del territorio.

La villa, in buono stato manutentivo, si sviluppa su due livelli:

- Piano Terra
Ampio e luminoso salone;
Cucina abitabile;
Tre camere da letto;
Bagno;
Balcone;
Ampio terrazzo panoramico ideale per pranzi e cene all'aperto.

- Piano Seminterrato (S1)
Grande taverna;
Cantina;
Garage;
Locale tecnico con caldaia alimentata a nocciolino, soluzione efficiente ed economica per il riscaldamento.

All'esterno la proprietà è impreziosita da un giardino e ampi spazi verdi che regalano privacy, tranquillità e una splendida vista sul paesaggio circostante.

L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile, offrendo al tempo stesso interessanti possibilità di personalizzazione e ammodernamento secondo il gusto del futuro proprietario.