Appartamento

VENDITA ESCLUSIVA. Nella Unica San Giuliano.

Grande Appartamento con garage a due passi da via Sinistra del Porto, con una affascinante vista porto, a due passi dalla Darsena da Parco Briolini e dal Borgo di San Giuliano, ponte Tiberio e parco XXV Aprile ( Parco Marecchia).

Si consiglia di visionare le PLANIMETRIE ALLEGATE ALL'ANNUNCIO, in modo da comprendere al meglio la disposizione interna dei vari locali.

San Giuliano; Chiodi Immobiliare propone in VENDITA ESCLUSIVA uno spazioso APPARTAMENTO al piano secondo, senza ascensore ( alzate scalini molto dolci di 12-13 cm) , con GARAGE al piano seminterrato di 20 mq, accesso per utilitarie, in quanto non eccessivamente alto e con passaggio carrabile di medie dimensioni, comodissimo per moto, bici e materiale di risulta. A San Giuliano, su via De Bosis è veramente facile e comodo parcheggiare senza alcun problema, in particolare in angolo tra via fll. Leurini e via Lauro De Bosis è presente uno spazioso parcheggio gratuito.

Condominio di piccole dimensioni in buono stato manutentivo, considerando l'epoca di costruzione.

In particolare, il grande APPARTAMENTO al primo secondo senza ascensore, raggiungibile tramite vano scala interno, risulta suddiviso in: ingresso, grande sala con accesso diretto ad un primo balcone, cucina abitabile con accesso diretto ad un grande balcone verandato ( regolare ) con impianti acqua e scarico, che regala anche UNA BELLISSIMA E AFFASCINANTE VISTA PORTO, TRE CAMERE DA LETTO di cui una grande matrimoniale di oltre 16 mq e due SPAZIOSE singole, una di quasi 11 mq e l'altra di quasi 12 mq, in cui è possibile predisporre anche un letto matrimoniale. Una di queste camere ha l'accesso al balcone verandato. Completa l'appartamento un grande bagno finestrato con box doccia. La funzionalità dell'appartamento e il poszionamento dell'attuale bagno, fanno si che si possa realizzare anche un secondo bagno, ad esempio all'interno della camera matrimonaile di oltre 16 mq.
Altezza interna 3,02 ml. Possibile anche fare cambianti interni con semplice pratica CILA, in quanto quasi tutti i muri interni non sono portanti. L'abitazione presenta finiture interne di media fattura, composte da pavimentazione in marmo, ceramica di forma quadrata per il bagno, infissi esterni in legno con vetro camera, infissi interni in legno, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione radiatori in ghisa e tubazioni in rame. Aria condizionata tramite split.

Completa la proprietà:

- GARAGE AL PIANO SEMINTERRATO di 20 mq, per parcheggiare autovettture di PICCOLE dimesioni causa accesso e altezza, comodo per parcheggiare biciclette e motorini.

Ing. Simone Chiodi, titolare dell'Agenzia Chiodi Immobiliare con sede in via Ennio Coletti n. 2, 47921, Rimini (RN). L'agenzia si occupa di vendita d' Immobili residenziali, strutture alberghiere e commerciali. Affitti d'azienda e locazioni commerciali.