Villa

Villa Rustico-Moderna con Terreno Privato - Occasione Esclusiva Questa splendida villa finemente ristrutturata nel 2016 rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza rustica e comfort contemporaneo. Con 450 m² commerciali distribuiti su tre livelli più mansarda, la proprietà offre spazi generosi e luminosi, ideali per chi ricerca qualità e versatilità abitativa. L'ingresso si apre su un ampio salone con cucina a vista, ambiente conviviale e luminosissimo che cattura l'essenza dello stile di vita moderno. I materiali di pregio, le travi a vista e i dettagli in legno raffinato caratterizzano ogni ambiente, creando un'atmosfera calda e accogliente. Al piano terra trovano spazio una camera matrimoniale, un bagno completo e una pratica lavanderia. Il primo piano ospita un suggestivo soppalco affacciato sulla zona giorno, due camere matrimoniale e un secondo bagno, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia. La mansarda accessibile tramite scala interna rappresenta uno spazio versatile e completamente personalizzabile secondo le tue esigenze. Non manca una caratteristica tavernetta e una cantina raggiungibili comodamente da scala interna, mentre l'angolo vini visibile dalla zona giorno tramite vetrata a pavimento aggiunge un tocco di raffinatezza unico. Il sistema di raffrescamento a muro con ricircolo dell'aria e controllo dell'umidità garantisce il massimo benessere in ogni stagione. Il terreno privato di circa 4.400 m² offre spazi esterni ampi e una privacy totale, con cortile di pertinenza. Completano la proprietà un capannone utilizzabile come autorimessa o ricovero mezzi, garage/autorimessa, posti auto e piazzali esterni. L'impianto di aspirazione canalizzato e il riscaldamento con pompa di calore (freddo-caldo) e gas naturale assicurano efficienza energetica certificata in Classe A+. Una soluzione rara e ricercata, immersa nella tranquillità, dove qualità costruttiva e dettagli curati si incontrano in perfetta armonia.